2024年市場場地租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有市場場地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方市場場地用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意出租市場場地給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃的場地位于__________，面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃場地上經(jīng)營范圍為__________，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場地，并遵守市場各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3乙方不得在租賃場地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同雙方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃場地的權(quán)屬情況、經(jīng)營范圍的合法性等。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，如有必要，可進(jìn)行實(shí)地考察。3.明確租金、租賃期限、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款，確保雙方利益。解決辦法：仔細(xì)閱讀租金及支付方式相關(guān)條款，如有修改意見，可與甲方協(xié)商調(diào)整。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決的約定，了解相應(yīng)的法律后果。解決辦法：如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士，確保自身權(quán)益得到保障。5.確保合同的簽訂過程符合法律規(guī)定，注意保存簽訂過程中的相關(guān)證據(jù)。解決辦法：合同簽訂后，及時(shí)復(fù)印或掃描存檔，并保存好原件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方場地用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：乙方在租賃場地上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.市場場地租賃：適用于各類市場、商業(yè)廣場等場地的租賃合同。2.展覽展會(huì)租賃：適用于展覽館、展館等展覽場地的租賃。3.體育場館租賃：適用于體育場館、健身房等體育設(shè)施的租賃。4.文化娛樂活動(dòng)租賃：適用于劇院、電影院等文化娛樂場所的租賃。5.辦公場地租賃：適用于寫字樓、辦公室等辦公場所的租賃。補(bǔ)充條款：1.場地使用限制：明確乙方在使用租賃場地時(shí)不得違反的相關(guān)規(guī)定，如不得擅自改變場地用途、不得進(jìn)行違法活動(dòng)等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在場地維修方面的責(zé)任和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。4.轉(zhuǎn)租約定：明確乙方是否可以將其租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.