2024農(nóng)村建房招標(biāo)范文農(nóng)民房屋建筑合同樣本

?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村住房，乙方具有建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方住房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程預(yù)算：____________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、合同價格與支付1.雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點支付乙方工程款：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.甲方支付工程款時，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。三、工程期限1.雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個月，自工程開工之日起計算。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。2.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付質(zhì)量保證金。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。2.甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×1%。六、爭議解決雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：甲方乙方向法律顧問咨詢，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：合同雙方在簽訂前進行盡職調(diào)查，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除合同，并要求賠償。3.合同價款、工期、質(zhì)量等條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方詳細(xì)闡述各自的需求和期望，通過協(xié)商達(dá)成一致，并在合同中詳細(xì)表述。4.合同支付方式和時間應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.工程驗收和質(zhì)量保證是合同的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立專門的驗收小組，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程質(zhì)量。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度和質(zhì)量。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成建設(shè)項目的單位或個人。解釋：發(fā)包方是項目的委托方，負(fù)責(zé)制定項目需求、支付工程款等。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成建設(shè)項目的單位或個人。解釋：承包方是項目的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)完成項目、保證工程質(zhì)量等。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需的全部費用。解釋：合同總價是雙方達(dá)成一致的工程費用，包括工程設(shè)計、施工、材料等全部費用。4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的費用，用于完成工程項目。解釋：工程款是甲方支付給乙方的費用，用于支付工程項目的施工、材料等費用。5.質(zhì)量保證金：指甲方預(yù)留的一部分合同總價，用于保證工程質(zhì)量。解釋：質(zhì)量保證金是甲方預(yù)留的費用，用于確保乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項目。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.工程驗收：指對完成的工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。解釋：工程驗收是確保工程項目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合使用要求的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除是合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村建房項目2.私人住宅建設(shè)3.小型建筑工程4.房屋翻新與改造5.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料保護條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄