停車位管理物業(yè)服務協(xié)議2024年

?停車位管理物業(yè)服務協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所地：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的停車位，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方為明確停車位管理服務事項，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務內容1.1乙方負責對甲方停車位進行日常管理，包括但不限于停車位的清潔、照明、安全防范等工作。1.2乙方應確保停車位的設施設備正常運行，定期進行維修、養(yǎng)護。1.3乙方負責對停車位進行秩序維護，確保車輛停放有序。第二條物業(yè)服務期限2.1本協(xié)議自2024年______月______日起生效，至2024年______月______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條物業(yè)服務費用3.1甲方應按月向乙方支付停車位管理服務費，具體金額為人民幣______元。3.2甲方應在每月______日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，乙方有權按照逾期天數(shù)收取千分之______的滯納金。第四條甲乙雙方的權利義務4.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供停車位管理服務。4.2甲方應保證車輛停放合規(guī)，不得占用消防通道、應急疏散通道等禁止停車的區(qū)域。4.3乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方收取停車位管理服務費。4.4乙方應確保停車位管理服務達到約定標準，保障甲方合法權益。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為造成損失的______%。5.2乙方未按約定提供停車位管理服務，甲方有權要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式準確無誤。2.明確物業(yè)服務的具體內容和標準。3.注意物業(yè)服務期限的起止日期，確保合同續(xù)約條款的合理性。4.物業(yè)服務費用的支付方式和時間應具體明確。5.確保違約責任和爭議解決條款的公平性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時應仔細核對身份信息，確保無誤。2.在合同中詳細列舉物業(yè)服務內容，制定服務標準。3.設置提醒機制，確保在合同到期前及時處理續(xù)約事宜。4.明確規(guī)定物業(yè)服務費用的支付方式和時間，避免糾紛。5.在違約責任條款中明確違約金的計算方式和支付條件，確保爭議解決條款的實用性。法律名詞解釋：甲方：指合同中的業(yè)主，即停車位的所有者，有權要求乙方提供物業(yè)服務。乙方：指合同中的物業(yè)服務企業(yè)，負責提供約定的物業(yè)服務。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。違約金：指違約方因違反合同義務而應向守約方支付的金錢賠償。滯納金：指逾期未支付款項時，應支付給收款方的額外費用。應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：甲方車輛需要臨時占用多個停車位補充條款：如果甲方因特殊情況需要臨時占用多個停車位，應提前通知乙方，并在乙方協(xié)助下做好相應安排。臨時占用期間，甲方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。2.特殊場合：乙方需要進行大型維修或改造工程補充條款：乙方若需對停車位進行大型維修或改造工程，應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定施工時間和臨時停車安排，盡量減少對甲方使用停車位的影響。附件列表：1.附件A：停車位的具體位置圖這個附件是為了讓大家清楚知道自己的停車位在哪里，避免以后有什么誤會。附件B：臨時占