2024年體育中心場(chǎng)地出租合同范本

?2024年體育中心場(chǎng)地出租合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有體育中心場(chǎng)地的合法出租權(quán)，乙方愿意承租甲方場(chǎng)地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的體育中心場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方承租場(chǎng)地用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：____________________元整。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。（3）在租賃期間，不得無故收回場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。（3）合理使用場(chǎng)地，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維修和日常保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保出租方具有合法的出租權(quán)。2.明確租賃場(chǎng)地的具體地址、面積和用途。3.確定租賃期限，并約定場(chǎng)地交付的時(shí)間。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.設(shè)定保證金，并約定保證金的退還條件。6.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維護(hù)和管理場(chǎng)地的責(zé)任。7.規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)，以避免糾紛。2.定期檢查場(chǎng)地使用情況，確保承租方按約定使用場(chǎng)地。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場(chǎng)地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同中規(guī)定的場(chǎng)地租賃的有效時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方的場(chǎng)地而支付給出租方的貨幣金額。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約賠償?shù)囊环N形式。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：體育賽事舉辦特殊應(yīng)用：如果乙方要在這塊場(chǎng)地上舉辦大型的體育賽事，可能會(huì)需要一些特別的準(zhǔn)備和設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.乙方舉辦賽事期間，甲方應(yīng)提供必要的安全保衛(wèi)措施，并協(xié)助乙方做好賽事期間的秩序維護(hù)。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的臨時(shí)改造，以適應(yīng)賽事需求。場(chǎng)合二：商業(yè)宣傳活動(dòng)特殊應(yīng)用：乙方可能會(huì)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行一些商業(yè)宣傳或贊助活動(dòng)，這可能會(huì)涉及到額外的廣告牌設(shè)置等。補(bǔ)充條款：1.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳時(shí)，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。場(chǎng)合三：極端天氣影響特殊應(yīng)用：遇到極端天氣，比如暴雨、暴雪等，可能需要調(diào)整使用場(chǎng)地的計(jì)劃。補(bǔ)充條款：1.如遇不可抗力因素，如極端天氣，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整使用時(shí)間或提供備用場(chǎng)地。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和可用區(qū)域。2.場(chǎng)地使用說明：包括場(chǎng)地的使用規(guī)定、開放時(shí)間、關(guān)閉時(shí)間等。3.賽事或活動(dòng)方案：乙方舉辦賽事或活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃書。4.安全保衛(wèi)方案：賽事或活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)計(jì)劃。場(chǎng)景一：如果乙方要搞個(gè)大型的體育比賽，可能需要場(chǎng)地方多幫幫忙，比如安全啊、秩序啊之類的。場(chǎng)景二：要是乙方想要在場(chǎng)地里面做一些廣告宣傳，那就得提前跟甲方說一聲，看看甲方有沒有什么特別的要求。場(chǎng)景三：要是遇到天氣不好，比如下大雨、大雪，導(dǎo)致沒法用場(chǎng)地，甲