房屋租賃合同臺(tái)賬模板2024年

?房屋租賃合同臺(tái)賬模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)租及裝修6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。6.2乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方今后的查詢和管理。2.房屋信息：核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方為合法的房屋所有權(quán)人。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.押金：押金的數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租及裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。8.合同解除及違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算。9.其他約定：為防止合同糾紛，任何補(bǔ)充協(xié)議都應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的一部分。解決辦法：合同糾紛：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，需以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。嗨，咱們來看看這份房屋租賃合同可能會(huì)用到的幾個(gè)特殊場合，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更加貼合實(shí)際情況，也更有人情味哦！特殊場合一：學(xué)生租房學(xué)生朋友們租房，可能需要考慮學(xué)期制和假期安排。補(bǔ)充條款：如果乙方為在校學(xué)生，租賃期限可按照學(xué)期進(jìn)行，每學(xué)期結(jié)束時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)學(xué)習(xí)情況選擇續(xù)租或解除合同。假期期間，乙方如有需要，可提前與甲方協(xié)商短期退租，甲方應(yīng)予以考慮。特殊場合二：遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)租房遠(yuǎn)程工作者可能需要臨時(shí)變動(dòng)工作地點(diǎn)，租期較短。補(bǔ)充條款：乙方因工作調(diào)動(dòng)需要提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，且無需支付違約金。雙方協(xié)商一致，租賃期限可靈活調(diào)整，以滿足乙方的臨時(shí)住宿需求。特殊場合三：家庭臨時(shí)過渡有些家庭可能因?yàn)檠b修、搬家等原因需要臨時(shí)過渡。補(bǔ)充條款：如果乙方因特殊情況需臨時(shí)增加租住人數(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響房屋正常使用和居住安全。在租賃期間，若乙方家庭成員出現(xiàn)健康問題需要臨時(shí)搬離，甲方應(yīng)給予理解并提供必要的