貨物倉庫租賃合同2024年

?貨物倉庫租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有合法的貨物倉庫，愿意出租給乙方使用，乙方因業(yè)務需要，愿意租賃甲方倉庫，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條倉庫信息1.1倉庫地址：_________________1.2倉庫面積：_________________1.3倉庫結構：_________________1.4倉庫設施：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證所出租的倉庫具備合法的租賃權，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營，不得擅自提高租金標準。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.2乙方應合理使用倉庫設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額的__%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。7.2在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。2.詳細描述倉庫信息：包括倉庫地址、面積、結構和設施等，以確保乙方對租賃的倉庫有充分的了解。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，并設立續(xù)租申請流程，保障雙方合法權益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式，防止糾紛發(fā)生。5.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，保障雙方利益。6.違約責任：設立違約責任條款，對雙方違約行為進行約束。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及處理方式。8.爭議解決：設定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的雙方或多方當事人。2.租賃權：指甲方作為出租方擁有的將倉庫出租給乙方使用的權利。3.維修保養(yǎng)：指甲方對出租的倉庫進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用的義務。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的罰金。6.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。7.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方原因，經協(xié)商一致或法定程序，終止合同關系的法律行為。8.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，合同關系自然結束的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在倉庫內進行特殊貨物存儲，如易腐品或危險品?！暗谄邨l特殊貨物存儲7.1乙方應提前向甲方申報存儲特殊貨物的種類、性質及存儲條件。7.2甲方應協(xié)助乙方確保倉庫滿足特殊貨物的存儲要求，包括但不限于溫度控制、安全措施等。7.3乙方需對特殊貨物的存儲承擔全部責任，并按照相關法規(guī)要求采取安全防護措施?！?.場合：乙方計劃在倉庫內舉辦臨時活動，如產品展示或培訓?！暗诎藯l臨時活動舉辦8.1乙方如需在倉庫內舉辦臨時活動，應提前一個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。8.2乙方應確保活動不對倉庫設施造成損害，并承擔由此產生的所有責任及費用。8.3甲方有權對乙方舉辦的活動進行合理監(jiān)管，以確保倉庫的安全和正常運營?！?.場合：乙方計劃使用倉庫進行跨境電商貨物的集散?！暗诰艞l跨境電商貨物集散9.1乙方應在租賃期間內提供跨境電商貨物的詳細信息，包括但不限于貨物種類、數(shù)量、進出口流程等。9.2甲方應協(xié)助乙方處理與跨境電商貨物集散相關的手續(xù)，包括但不限于報關、報檢等。9.3乙方應確保所有跨境電商貨物的存儲和集散活動符合國家相關