建筑工程居間合同樣本2024年

?建筑工程居間合同樣本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績(jī)和信譽(yù)等情況。1.3乙方協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行商務(wù)談判，并提供相關(guān)咨詢意見。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。2.3居間服務(wù)費(fèi)支付后，無(wú)論甲方與承包方是否簽訂建筑工程合同，均不予退還。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與承包方簽訂建筑工程合同之日止。3.2若因特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。4.4甲方不得擅自泄露乙方提供的承包方資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和承包方的資質(zhì)進(jìn)行保密。5.4乙方不得以任何形式向承包方收取費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付未付的居間服務(wù)費(fèi)及違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)及支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____________附件：建筑工程居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.承包方資質(zhì)審查；2.協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行商務(wù)談判；3.提供相關(guān)咨詢意見；4.其他與居間服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)代表等。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免服務(wù)內(nèi)容模糊引發(fā)糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格合法性解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相查驗(yàn)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方達(dá)成協(xié)議，提供媒介服務(wù)的活動(dòng)。在本合同中，指的是乙方向甲方提供尋找承包方并協(xié)助簽訂建筑工程合同的服務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中，若一方未履行義務(wù)，需向守約方支付違約金。違約金：違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償，通常為合同金額的一定比例。資質(zhì)審查：指對(duì)承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等從事特定業(yè)務(wù)所需條件的審查。商務(wù)談判：指雙方就合同條款、價(jià)格、履約時(shí)間等進(jìn)行的協(xié)商過(guò)程。保密：合同當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，負(fù)有不向第三方泄露的義務(wù)。解除合同：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同無(wú)效或者雙方不再履行合同的權(quán)利義務(wù)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程特別大，需要多個(gè)承包方合作完成。補(bǔ)充條款：可以增加一個(gè)條款，明確乙方需要協(xié)助甲方管理多個(gè)承包方之間的協(xié)調(diào)工作。2.場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)或者環(huán)境敏感地區(qū)。補(bǔ)充條款：可以添加一個(gè)環(huán)境與地點(diǎn)的特殊要求條款，要求乙方在推薦承包方時(shí)，考慮其對(duì)環(huán)境敏感地區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程有特殊的技術(shù)要求。補(bǔ)充條款：可以指定一個(gè)技術(shù)要求條款，規(guī)定乙方在推薦承包方時(shí)，必須確保承包方具備相關(guān)技術(shù)能力。特殊場(chǎng)合：大型項(xiàng)目：項(xiàng)目太大了，一個(gè)人做不來(lái)，得找?guī)讉€(gè)合作伙伴一起。環(huán)保工程：這個(gè)工程在自然保護(hù)區(qū)，得找懂得怎么在不破壞環(huán)境的前提下施工的團(tuán)隊(duì)。技術(shù)難題：這個(gè)工程有點(diǎn)技術(shù)含量，不是誰(shuí)都能干的，得找技術(shù)過(guò)硬的承包方。附件列表：1.附件一：建筑工程居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單——這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明乙方需要做哪些事情。2.附件二：承包方資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)——這個(gè)附件會(huì)列出甲方希望乙方按照哪些標(biāo)準(zhǔn)去找承包方。3.附件三：特殊技術(shù)要求說(shuō)明——如果工程有特別的技術(shù)要求，這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明。附