2024年演出場(chǎng)地租賃合同書

?2024年演出場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的面積為_______平方米，具體范圍和界線詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金總額為_______元。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金，定金為租金的_______%。（2）租金余額在租賃期限開始之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份和資質(zhì)，保證合同主體的合法性。2.明確租賃場(chǎng)地的具體信息，包括地址、面積和界線。3.確定租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的協(xié)商期限。4.規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付無異議。一、法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的主體，即甲方。承租方：指租賃他人場(chǎng)地進(jìn)行使用，并支付租金的主體，即乙方。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。二、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同主體不明確。解決辦法：確保在合同中明確填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、聯(lián)系人等。2.注意事項(xiàng)：租賃場(chǎng)地不明確。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體范圍和界線，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.注意事項(xiàng)：租賃期限和續(xù)租協(xié)商期限不明確。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的協(xié)商期限。4.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間不明確。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式、定金比例、支付時(shí)間等，并確保雙方在合同中確認(rèn)。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中規(guī)定違約金的比例，明確雙方在違約情況下的責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定訴訟的管轄法院。7.注意事項(xiàng)：合同生效和份數(shù)不明。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件，以及合同的份數(shù)，確保雙方各執(zhí)一份。1.特殊場(chǎng)合：大型音樂會(huì)補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)規(guī)模較大，可能需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行特殊布置和提前進(jìn)場(chǎng)布置。"乙方有權(quán)在租賃期開始前______天進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行布置，甲方應(yīng)予以配合。"2.特殊場(chǎng)合：戶外節(jié)慶活動(dòng)補(bǔ)充條款：戶外活動(dòng)受天氣影響較大，可能需要調(diào)整活動(dòng)時(shí)間。"如因不可抗力因素（如天氣原因）導(dǎo)致活動(dòng)無法按計(jì)劃進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整活動(dòng)時(shí)間，且甲方不應(yīng)因此額外收取費(fèi)用。"3.特殊場(chǎng)合：兒童劇表演補(bǔ)充條款：兒童劇需要考慮安全性和兒童的特殊需求。"甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合兒童活動(dòng)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間提供必要的安全設(shè)施。"4.特殊場(chǎng)合：夜市或者美食節(jié)補(bǔ)充條款：這種場(chǎng)合可能會(huì)有特殊的清潔和垃圾處理需求。"乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔費(fèi)用。"附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及界線說明這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說明場(chǎng)地的具體大小和邊界，避免日后有任何誤解。2.附件二：租金支付計(jì)劃和賬號(hào)信息這個(gè)附件會(huì)列出租金支付的具體時(shí)間點(diǎn)、金額和支付