2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范本出讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證編號(hào)：_____受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證編號(hào)：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于_____街號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方確保乙方享有與原房屋租賃合同中相同的權(quán)利和義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂租賃合同，租期至_____年，年租金為_(kāi)____元人民幣。自店鋪交接給乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同。店鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括八臺(tái)桌球、電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附屬設(shè)施）在甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓金后，將無(wú)條件歸乙方使用。租賃期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸屬房東，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、乙方同意在_____年_____月向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_____元人民幣（大寫(xiě)）。此費(fèi)用已包含第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方提出任何額外費(fèi)用要求。五、店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過(guò)戶手續(xù)將在乙方接手后，由甲方協(xié)助辦理。六、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但若因國(guó)家征收或拆遷店鋪，所有相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方所有。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____丙方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____鑒于我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方平等協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.門(mén)面位置與面積：轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于____，面積為_(kāi)___平方米。丙方為該門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。丙方確認(rèn)同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門(mén)面的承租權(quán)。原甲、丙雙方的門(mén)面租賃合同權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，不另簽租賃合同。本合同生效及門(mén)面交接后，原租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自行解除。2.租金與費(fèi)用結(jié)算：原租賃合同約定租期為一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金為_(kāi)___元。甲方剩余租期為_(kāi)___月，尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)____元，乙方應(yīng)在合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。租賃期內(nèi)，乙方將按原合同約定向丙方支付租金，甲方不再承擔(dān)支付義務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備歸屬：轉(zhuǎn)讓門(mén)面的現(xiàn)有裝修及設(shè)施歸乙方所有。租賃期滿后，裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方有權(quán)在保證房屋安全的前提下進(jìn)行二次裝修。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付：乙方在合同簽訂日支付甲方定金____元，次日甲方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元（大寫(xiě)：_____）。上述費(fèi)用已包含第三條所述各項(xiàng)，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。5.債權(quán)債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓前店鋪的全部債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓后由乙方負(fù)責(zé)。6.交接條件與方式：門(mén)面將于____年____月____日交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非交接清單內(nèi)設(shè)施物品，保持完好。甲、乙、丙三方共同驗(yàn)收，簽署交接清單，甲方交付門(mén)面鑰匙。鑰匙交付即視為門(mén)面交接完畢。若不符合交接條件，乙方有權(quán)拒絕，甲方應(yīng)立即整改直至符合交接條件。逾期交付門(mén)面，甲方需支付違約金。7.違約責(zé)任：-甲方保證有合法承租權(quán)并可轉(zhuǎn)讓，逾期交付門(mén)面需支付違約金（逾期天數(shù)____元/天），超過(guò)30天仍無(wú)法交付，乙方有權(quán)解除合同，追償違約金及已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。-乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期接收超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除合同，不退轉(zhuǎn)讓費(fèi)。逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方需支付違約金（逾期天數(shù)____元/天）。-丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)面有合法所有權(quán)，享有出租權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____乙方（受讓方）：_____丙方（出租方）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（三）甲方：(出讓方)_____乙方：(接收方)_____依據(jù)《合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條：甲方同意于____年____月____日前，將所述商鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。第二條：該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____年____月____日，年租金為_(kāi)___元人民幣。乙方同意在接手店鋪后，代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)支付水電費(fèi)等合同約定的費(fèi)用。第三條：店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將全部無(wú)條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸房東，其他歸乙方所有。第四條：乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)____萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費(fèi)用。第五條：自轉(zhuǎn)讓后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。而在此之前，店鋪的債務(wù)及售后服務(wù)等事項(xiàng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條：乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)確保乙方享有原有租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。若因甲方原因?qū)?/p>