建筑業(yè)合同范本

建筑業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富建筑工程經(jīng)驗的企業(yè)，具備完善的資質(zhì)和良好的信譽；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備優(yōu)秀的施工隊伍和豐富的施工經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程項目的施工，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方擬在XX地塊開展一項建筑工程項目，該項目涉及建筑安裝工程，包括但不限于給排水、強弱電、通風(fēng)與空調(diào)、消防等系統(tǒng)安裝。

2.乙方具備承擔(dān)該項目建筑安裝工程的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，愿意按照甲方的需求完成該項目。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，確認(rèn)具備合作的前提條件，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程項目資料和設(shè)計圖紙，按照國家及地方建筑安裝工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，負(fù)責(zé)完成本項目建筑安裝工程。

2.具體合作內(nèi)容包括但不限于：給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等建筑安裝工程的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目全部建筑安裝工程驗收合格且質(zhì)保期滿止。

2.雙方應(yīng)共同制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。

四、合同價格及支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙和國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付條件：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交工程量報表和支付申請，甲方審核確認(rèn)后，按照合同約定的支付比例支付相應(yīng)款項。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中另行約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料、支付申請表等。

十、附則

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂地為：XX省XX市XX區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：年月日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方委托乙方進(jìn)行的建筑安裝工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項目的給排水、強弱電、通風(fēng)與空調(diào)、消防等系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

1.工程項目：指甲方在XX地塊開展的建筑工程項目。

2.建筑安裝工程：包括給排水、強弱電、通風(fēng)與空調(diào)、消防等系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收。

3.合同總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本項目建筑安裝工程的全部費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和比例，及時向乙方支付合同款項。

4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提交工程量報表和支付申請，要求甲方按時支付合同款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并對工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

5.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

重點說明：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度完成施工任務(wù)，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，確保工程項目順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），雙方確認(rèn)無誤。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程量報表和支付申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項。

4.支付比例：合同款項支付按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體支付比例雙方約定如下：工程開工后支付合同總價的30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的50%，工程驗收合格后支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）工程開工時間：合同生效后XX日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：合同生效后XX個月內(nèi)；

（3）工程驗收合格時間：合同生效后XX個月內(nèi)；

（4）質(zhì)保期滿時間：工程驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行工程驗收，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在施工過程中違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)按照本條規(guī)定追究違約責(zé)任。同時，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。同時，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定其他爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過專人送達(dá)或掛號郵寄方式遞送至對方通訊地址。通知自送達(dá)或寄出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，退還已付款項，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料、支付申請表等，均為合同的有效組成部分。

2.附件：