購買車位合同范本

購買車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產項目，項目內設有地下車位，為了充分利用資源，提高車位使用效率，甲方決定將部分車位出售；同時，乙方作為有意購買車位的個人，為了滿足自身停車需求，愿意購買甲方所售車位。經雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，特訂立本購買車位合同，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：身份證號XXXXXXXX

背景簡介：

乙方長期居住在甲方開發(fā)的XX小區(qū)，因小區(qū)內停車位緊張，給乙方生活帶來不便。為了解決停車問題，乙方決定購買甲方所售的車位。經過雙方就車位價格、位置等事宜進行充分溝通，達成一致意見，特簽訂本購買車位合同。

合同簡介：

本合同旨在明確雙方在購買車位過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。甲方承諾所售車位符合相關法律法規(guī)，擁有合法產權，無任何權屬糾紛。乙方確認已充分了解車位的實際情況，并自愿購買甲方所售車位。雙方同意按照以下條款，共同履行合同義務，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其擁有的車位，以滿足乙方停車需求。具體內容包括：甲方根據本合同約定，向乙方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房地產項目地下車位一個（以下簡稱“車位”），并辦理車位產權過戶手續(xù)；乙方支付相應購車位款項，并按照約定使用車位。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房地產項目地下車位，具有合法產權，可用于停放機動車輛。

2.產權過戶：指甲方將車位產權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購車位款項。

2.甲方應確保所售車位符合相關法律法規(guī)，擁有合法產權，無任何權屬糾紛。

3.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)，直至過戶完成。

4.甲方應保證車位交付時符合使用標準，無安全隱患。

5.甲方在合同履行期間，如涉及車位產權糾紛或第三方主張權利，應及時告知乙方，并負責解決。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定，獲得甲方所售車位的合法產權。

2.乙方應按照本合同約定，按時支付購車位款項。

3.乙方在辦理車位產權過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方，提供所需資料。

4.乙方在使用車位時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途。

5.乙方在合同履行期間，如發(fā)現車位存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并有權要求甲方予以解決。

6.乙方有權在合同約定的前提下，將所購車位出租、轉讓或設定抵押。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定車位購買價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起7個工作日內，向甲方支付購車位款項的50%作為定金；

2.乙方在辦理車位產權過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的50%購車位款項。

支付時間：

1.定金支付時間：本合同簽訂之日起7個工作日內；

2.剩余款項支付時間：辦理車位產權過戶手續(xù)前。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應在合同生效后30日內，協(xié)助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)。

3.乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前，按照本合同第四條約定支付購車位款項。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按照本合同約定辦理車位產權過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.甲方提供虛假車位信息，導致合同目的無法實現，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

3.甲方在合同履行期間，如涉及車位產權糾紛或第三方主張權利，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同第四條約定的支付時間支付購車位款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方在辦理車位產權過戶手續(xù)過程中，無故拖延或拒絕配合，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

3.乙方在合同履行期間，擅自改變車位用途，導致車位損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行期限將相應順延，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用，按照仲裁裁決確定的責任分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起3日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的義務；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，