對(duì)店合同范本

對(duì)店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話：____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源及客戶群體；乙方作為一家專業(yè)的商貿(mào)公司，具備優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供應(yīng)渠道及服務(wù)能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下合作事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)，需租賃乙方位于商業(yè)繁華地段的商鋪?zhàn)鳛槠放菩蜗蟮辏M(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售及客戶服務(wù)。

2.乙方擁有符合甲方需求的商鋪資源，愿意將該商鋪出租給甲方使用，并提供相關(guān)服務(wù)。

二、合作目標(biāo)

雙方通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在租賃商鋪、提供服務(wù)等事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作的順利進(jìn)行。

四、合同構(gòu)成

本合同包括但不限于以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、合同終止

本合同在以下情況下終止：

1.合同到期，雙方未續(xù)簽；

2.雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

3.依據(jù)法律法規(guī)及合同約定，一方享有解除權(quán)并行使解除權(quán)的；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件、目標(biāo)、關(guān)聯(lián)性、效力及終止等事項(xiàng)，為后續(xù)具體條款的履行提供指導(dǎo)與依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，共同推進(jìn)合作事宜，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的商鋪，用于開展品牌形象店的相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)品展示、銷售、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

1.商鋪：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期：指本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)商鋪的租賃使用期限。

3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.設(shè)備：指甲方為開展業(yè)務(wù)所需，安裝在商鋪內(nèi)的各類設(shè)施、設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，并按時(shí)足額繳納與商鋪使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修服務(wù)。

4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.甲方在租賃期結(jié)束后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪的退租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保商鋪具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修，確保甲方正常使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

5.乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助辦理商鋪的退租手續(xù)。

6.乙方不得在租賃期內(nèi)擅自調(diào)整商鋪?zhàn)饨穑缧枵{(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保合作的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，共同解決合作中出現(xiàn)的問題，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付的商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

3.合同履行期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任，并向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或違法經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定提供商鋪維修、維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，單方面調(diào)整租金或提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況解除合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，通過友好協(xié)商或依法解決合同爭(zhēng)議，避免不必要的損失。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同的其他約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意變更合同條款的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)利與義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：