車位合同范本

車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地塊，并已開發(fā)完成地上停車場(chǎng)設(shè)施；乙方系需要使用停車位的單位或個(gè)人。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有上述停車場(chǎng)的所有權(quán)及管理權(quán)，具備對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租車位的權(quán)利和能力。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需要在甲方所擁有的停車場(chǎng)內(nèi)租賃或購(gòu)買車位，確保員工或客戶車輛有序停放。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條件，甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

（2）甲方應(yīng)保證乙方在使用車位過(guò)程中，享有合法、安全、便捷的權(quán)利。

（3）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位處于良好使用狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買或租賃的車位。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

（3）乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保車輛有序停放，不得影響其他車位的使用。

（4）乙方在使用車位過(guò)程中，如需對(duì)車位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。

三、價(jià)格與支付條件

1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣XX萬(wàn)元/個(gè)；

（2）租金：人民幣XX元/月/個(gè)。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或首期租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的X%。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（乙方名稱）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：（乙方負(fù)責(zé)人）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有合法、安全、便捷的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃、車位的日常維護(hù)與管理、車位使用過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

第二條定義

1.車位使用權(quán)：指甲方將停車場(chǎng)內(nèi)的車位在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件提供給乙方使用的行為。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的車位使用權(quán)一次性費(fèi)用。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的車位使用權(quán)周期性費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保車位正常使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的車位使用期限內(nèi)，享有使用權(quán)。

（2）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位處于良好使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)提供車位，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施減輕乙方損失。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買或租賃的車位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供良好的停車環(huán)境和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

（2）乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保車輛有序停放，不得影響其他車位的使用。

（3）乙方在使用車位過(guò)程中，如需對(duì)車位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的具體金額如下：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣XX萬(wàn)元/個(gè)；

（2）租金：人民幣XX元/月/個(gè)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

3.支付時(shí)間：

（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）租金：每季度第一個(gè)月的前X個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.合同期滿前X個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.如合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還車位。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的X%。

2.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付費(fèi)用，并支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。

2.乙方違反本合同約定，將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未遵守甲方停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或影響其他車位使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的X%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相