租房子合同范本

租房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，即本合同所述之“租賃房產(chǎn)”，且甲方愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用；同時鑒于乙方愿意租賃甲方所述之租賃房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金及其他相關費用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租租賃房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)概述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為：______，土地使用權證號為：______。

1.2乙方承租的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)中的______層，建筑面積為______平方米。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方擁有合法的房屋所有權及土地使用權，且甲方承諾在本合同簽訂前，已將租賃房產(chǎn)的相關權屬證明文件、圖紙等資料完整、真實地提供給乙方。

2.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于公司辦公，乙方承諾按照國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

2.3雙方同意，本合同的簽訂及履行不違反國家法律法規(guī)，不損害社會公共利益，不侵犯他人合法權益。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將租賃房產(chǎn)的鑰匙、相關設施設備的使用說明等交付給乙方。

2.5乙方應在租賃期開始前，向甲方支付首期租金、押金等費用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方同意續(xù)租的，雙方應簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金與支付條件

4.1租金標準為每平方米______元/月，乙方應按照實際承租面積支付租金。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度開始前______個工作日內，將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方應在租賃期內負責租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。

（3）甲方應確保租賃房產(chǎn)符合國家有關安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

5.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

（2）乙方應按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的完好。

（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃房產(chǎn)恢復原狀。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2具體違約責任事項，雙方可另行約定。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

7.2不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于：租賃房產(chǎn)平面圖、設施設備清單等。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關費用。具體內容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并按時支付租金。此外，合同還涉及租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理以及雙方在租賃期限內的權利義務等內容。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費用。

3.物業(yè)管理：指甲方對租賃房產(chǎn)進行的日常維護、保養(yǎng)、安保等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方應在租賃期內負責租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。

（3）甲方應在租賃期開始前，將租賃房產(chǎn)的鑰匙、相關設施設備的使用說明等交付給乙方。

（4）甲方有權在租賃期內對租賃房產(chǎn)進行必要的檢查，但應提前通知乙方，并避免影響乙方的正常使用。

（5）甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金。

（6）甲方應確保租賃房產(chǎn)符合國家有關安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，對存在安全隱患的房產(chǎn)進行及時整改。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)用于公司辦公。

（2）乙方應按照本合同的約定支付租金及其他相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

（3）乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房產(chǎn)的結構、用途等。

（4）乙方應在租賃期開始前，向甲方支付首期租金、押金等費用。

（5）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃房產(chǎn)恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（6）乙方不得將租賃房產(chǎn)轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃房產(chǎn)的權益。

（7）乙方在租賃期內如需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

（注：本部分內容僅供參考，具體權利義務請根據(jù)實際情況修改。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租金為每平方米______元/月，按實際承租面積計算。

2.支付方式：乙方應以轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金按季度支付，乙方應在每季度開始前______個工作日內支付當季租金。

4.押金：乙方在租賃期開始前，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。

5.違約金：乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何關于租賃期延長或提前終止合同的協(xié)議，均需雙方書面簽署。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

（2）甲方未按約定進行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，甲方應承擔相應的違約責任。

（3）甲方違反合同約定，提前解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失，并退還已支付的租金和押金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結構、用途，或轉租、轉讓、抵押租賃房產(chǎn)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

（3）乙方未按約定將租賃房產(chǎn)恢復原狀，或造成房產(chǎn)損壞的，應承擔修復費用。

（4）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應賠償甲方因此遭受的損失，并放棄要求退還押金的權利。

3.雙方同意，違約方除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

（注：本部分內容僅供參考，具體違約責任請根據(jù)實際情況修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力減輕該事件造成的影響。

4.不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在事件持續(xù)期間，免除履行合同的責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行，并根據(jù)實際情況調整合同條款。

6.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或雙方不同意調解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等所有事宜。

（注：本部分內容僅供參考，具體不可抗力及爭議解決條款請根據(jù)實際情況修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過約定時間，雙方無法達成繼續(xù)履行合同的協(xié)議。

4.合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和義務，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生的債權債務、違約責任等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃房產(chǎn)平面圖、設施設備清單、雙方往來函件