耕地合同范本

耕地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號的耕地，面積共計______畝，且甲方愿意將該耕地出租給乙方進行農(nóng)作物種植；乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗，且有意向租賃甲方耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為明確雙方的權利與義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證其對出租的耕地擁有合法使用權，并確保該耕地符合國家農(nóng)業(yè)用地標準，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應向乙方提供耕地的土地使用權證明、土地用途證明等相關文件。

3.甲方應在合同履行期間，確保乙方正常使用耕地，不得干預乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.甲方應按合同約定收取租金，不得無故提高租金或提前收回耕地。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的耕地，進行農(nóng)作物種植。

2.乙方應按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關法律法規(guī)，合理利用耕地，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞耕地質量。

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按合同約定承擔違約責任。

4.合同到期后，乙方應將耕地恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求予以賠償。

請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署合同前，請務必仔細閱讀并咨詢專業(yè)法律人士意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的耕地出租給乙方，供乙方進行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合國家農(nóng)業(yè)用地標準的耕地，并確保耕地使用權無爭議；（2）乙方按照約定的用途和方式使用耕地，進行農(nóng)業(yè)種植活動；（3）雙方按照合同約定，明確各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.耕地：指甲方擁有合法使用權的、位于______省______市______區(qū)______號的土地，用于農(nóng)業(yè)種植。

2.農(nóng)作物：指甲方同意乙方種植的作物種類，如小麥、玉米等。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的耕地使用費。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應在合同簽訂后，及時將耕地交付給乙方使用。

3.甲方應確保耕地符合國家農(nóng)業(yè)用地標準，不得干預乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.甲方有權在合同履行期間，對乙方使用耕地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.甲方應在合同到期或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并將耕地恢復原狀。

6.甲方如因不可抗力原因導致無法履行合同，應及時通知乙方，并采取相應措施減輕損失。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的耕地進行農(nóng)作物種植。

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理利用耕地，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。

4.乙方應在合同履行期間，負責耕地的日常管理和維護，確保耕地質量。

5.乙方如需改變種植作物種類，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

6.乙方如因不可抗力原因導致無法履行合同，應及時通知甲方，并采取相應措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方約定，耕地年租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，甲方應在收到租金后開具相應的收據(jù)。

3.支付時間：乙方應于每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定提供耕地或提前收回耕地，應支付給乙方違約金，違約金為當年租金的______%。

2.甲方未按合同約定提供耕地使用權證明等相關文件，導致乙方無法正常使用耕地，應承擔相應的法律責任。

3.甲方干預乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，導致乙方損失的，應予以賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金為逾期部分租金的______%。

2.乙方未合理利用耕地，導致耕地質量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔修復責任及相應的賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意改變種植作物種類，應支付給甲方違約金，違約金為當年租金的______%。

4.合同到期后，乙方未將耕地恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，導致甲方受到損失的，應予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任。待不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方發(fā)出的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式送達的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：如乙方連續(xù)______次未按時支付租金，甲方有權單方面終止合同；如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用耕地，乙方有權單方面終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復耕地原狀，結清相關費用。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于耕地使用權證明、土地用途證明等相關文件，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自