房產(chǎn)贈予合同范本

房產(chǎn)贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家在_______領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和良好業(yè)績的企業(yè)，擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號為：_______。乙方為一家合法注冊的、專業(yè)從事房產(chǎn)贈予相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑。

鑒于甲方擬將上述房產(chǎn)贈予給乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)贈予事宜達成如下合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號。

2.房產(chǎn)證號：_______。

3.房產(chǎn)面積：_______平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。

5.房產(chǎn)用途：_______。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。

二、贈予目的

甲方無償將上述房產(chǎn)贈予乙方，旨在支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，改善乙方辦公條件，促進社會和諧。

三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

甲方無償將房產(chǎn)贈予乙方，乙方無需支付任何費用。

五、履行期限

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責(zé)人：_______

法定代表人/負責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方無償將上述房產(chǎn)贈予乙方，以支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，改善乙方辦公條件。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的過戶、使用、維護、管理等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

2.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定將房產(chǎn)贈予乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)贈予行為的合法性，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。

5.甲方在合同履行期間，應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的房產(chǎn)贈予。

2.乙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

4.乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護、管理和修繕，確保房產(chǎn)安全、完好。

5.乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

6.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方無償將房產(chǎn)贈予乙方，乙方無需支付任何價格。房產(chǎn)贈予過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如過戶手續(xù)費、稅費等，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定將房產(chǎn)贈予乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場評估價值的_______%。

2.甲方在合同履行過程中，如存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場評估價值的_______%。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場評估價值的_______%。

3.乙方未按照約定對房產(chǎn)進行維護、管理和修繕，導(dǎo)致房產(chǎn)價值貶損或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于修改合同條款、延長履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的通訊方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、過