出售住宅和廠房合同模板

出售住宅和廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售住宅和廠房合同模板

一、合同雙方

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于【地址】的住宅和廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物包括住宅【面積】平方米，廠房【面積】平方米，具體范圍以產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。

三、成交價格

1.乙方購買標(biāo)的物的成交價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

四、付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為購房定金。

2.乙方在【貸款銀行】辦理貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣【貸款金額】元，貸款期限為【貸款年限】年。

3.乙方在貸款批準(zhǔn)后【天數(shù)】內(nèi)，將剩余購房款人民幣【尾款金額】元一次性支付給甲方。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后【天數(shù)】內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。

六、甲方承諾

1.甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證標(biāo)的物不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、乙方承諾

1.乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

2.乙方在購買標(biāo)的物過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的【百分比】%。

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的購房款。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

【簽字/蓋章