餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年

餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1餐飲店面描述3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓前準(zhǔn)備5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.3轉(zhuǎn)讓完成標(biāo)準(zhǔn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方保證與承諾7.2受讓方保證與承諾7.3保證期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：附則12.1合同解釋12.2通知方式12.3附件第十三章：其他13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的完整性第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在餐飲店面轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、有效性和公平性。1.2合同背景鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于_______的餐飲店面，受讓方有意愿接管該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：1.3.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有餐飲店面所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.3.2“受讓方”指愿意接受餐飲店面并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的一方。1.3.3“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的餐飲店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2受讓方信息受讓方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明其為餐飲店面的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1餐飲店面描述3.1.1店面位置：______。3.1.2店面面積：______平方米。3.1.3店面設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、裝飾等。3.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等，并確保清單的準(zhǔn)確性。3.3轉(zhuǎn)讓條件3.3.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何法律糾紛。3.3.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），該價(jià)格包括了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金。4.2.2余款應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付。4.3支付時(shí)間表4.3.1定金支付時(shí)間：______。4.3.2余款支付時(shí)間：______。第五章：轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓前準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。5.3轉(zhuǎn)讓完成標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。6.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整性和合法性。第七章：保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方保證與承諾7.1.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。7.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。7.2受讓方保證與承諾7.2.1受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.2.2受讓方承諾在接管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。7.3保證期限保證期限自合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日后______個(gè)月止。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。8.1.2如受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。8.3賠償方式8.3.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。8.3.2賠償?shù)木唧w方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同解除不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2對(duì)本合同的任何解釋、補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效還需滿(mǎn)足______等其他條件。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同的生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3合同備案11.3.1雙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第十二章：附則12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。12.2通知方式12.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。12.3附件12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于資產(chǎn)清單、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明等。第十三章：其他13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同的完整性13.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于餐飲店面轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議。13.3.2任何口頭或書(shū)面的承諾、聲明、保證等，如與本合同內(nèi)容不符，均以本合同為準(zhǔn)。第十四章：合同簽署14.1簽署方轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：；授權(quán)代表簽字：。受讓方（蓋章）：；授權(quán)代表簽字：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件A：資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單概述本附件作為合同不可分割的一部分，詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有資產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。固定資產(chǎn)包括店面的建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等。流動(dòng)資產(chǎn)包括庫(kù)存的原材料、半成品、成品、辦公用品等。無(wú)形資產(chǎn)包括品牌使用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。資產(chǎn)評(píng)估所有資產(chǎn)均應(yīng)由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并附評(píng)估報(bào)告。資產(chǎn)交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所有資產(chǎn)在交接時(shí)處于良好狀態(tài)，并與受讓方共同確認(rèn)。附件B：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告審計(jì)目的確保轉(zhuǎn)讓方提供的財(cái)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，為受讓方提供決策依據(jù)。審計(jì)范圍包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)應(yīng)遵循國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的審計(jì)準(zhǔn)則。審計(jì)結(jié)果審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方認(rèn)可的獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。附件C：法律合規(guī)性聲明聲明目的轉(zhuǎn)讓方聲明其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守了所有適用的法律法規(guī)。合規(guī)性檢查包括但不限于稅務(wù)合規(guī)、環(huán)保合規(guī)、勞動(dòng)法合規(guī)等。違規(guī)后果如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方存在違規(guī)行為，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合規(guī)性保證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，以證明其合規(guī)性。附件D：轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)披露債務(wù)披露轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全面披露所有已知的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資等。債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)明確債務(wù)的償還計(jì)劃和責(zé)任歸屬。債務(wù)保證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓完成后，不會(huì)因未披露債務(wù)對(duì)受讓方造成損失。附件E：?jiǎn)T工安置計(jì)劃員工信息轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供員工名單、職位、合同期限、工資福利等信息。安置方案包括員工的留任、解雇、補(bǔ)償?shù)确桨浮T工權(quán)益確保員工的合法權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到保護(hù)。附件F：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍明確轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類(lèi)和具體內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓條件包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。使用限制明確受讓方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制。侵權(quán)責(zé)任如轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在侵權(quán)問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件G：保密協(xié)議保密信息明確哪些信息屬于保密范圍。保密期限保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間。保密義務(wù)雙方應(yīng)采取的保密措施。違約責(zé)任如違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件H：不可抗力條款不可抗力定義明確不可抗力事件的范圍。通知義務(wù)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。免責(zé)條款不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。合同調(diào)整雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款。附件I：合同備案證明備案機(jī)構(gòu)明確合同備案的機(jī)構(gòu)。備案時(shí)間合同備案的具體時(shí)間。備案編號(hào)合同備案后獲得的官方編號(hào)。附件J：其他相關(guān)文件文件清單列出所有需要提交的其他相關(guān)文件。文件要求明確文件的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間。文件效力確認(rèn)這些文件在合同中的法律效力。通過(guò)這些附件，合同的執(zhí)行將更加明確和具體，確保了多方在主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。這些附件不僅涵蓋了資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、法律合規(guī)性、債務(wù)、員工安置、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、不可抗力等多個(gè)方面，還提供了必要的文件和證明，以確保合同的完整性和執(zhí)行力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件A：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。附件B：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告由獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件C：法律合規(guī)性聲明轉(zhuǎn)讓方聲明其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守了所有適用的法律法規(guī)。附件D：轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)披露轉(zhuǎn)讓方全面披露所有已知的債務(wù)，包括銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資等。附件E：?jiǎn)T工安置計(jì)劃提供員工名單、職位、合同期限、工資福利等信息，并明確安置方案。附件F：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類(lèi)和具體內(nèi)容，以及轉(zhuǎn)讓條件和使用限制。附件G：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件H：不可抗力條款明確不可抗力事件的定義、通知義務(wù)、免責(zé)條款和合同調(diào)整。附件I：合同備案證明包括合同備案的機(jī)構(gòu)、時(shí)間、編號(hào)等信息。附件J：其他相關(guān)文件-列出所有需要提交的其他相關(guān)文件，明確文件的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、違反保密協(xié)議、未披露債務(wù)等。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方：指擁有餐飲店面所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。受讓方：指愿意接受餐飲店面并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的一方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的餐飲店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意提交至指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方具有約束力。訴訟：如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，需滿(mǎn)足其他約定條件。變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前通知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。解除程序：如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于餐飲店面的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ü潭ㄙY產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。財(cái)務(wù)審計(jì)：適用于確保轉(zhuǎn)讓方提供的財(cái)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。法律合規(guī)性：適用于確保轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守了所有適用的法律法規(guī)。債務(wù)披露：適用于轉(zhuǎn)讓方全面披露所有已知的