建筑改造施工合同范本2024年

建筑改造施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章：工程改造方案4.1方案設(shè)計(jì)4.2方案審批4.3方案實(shí)施第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件第六章：工程期限6.1工程開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間6.2延期條件及處理6.3工程進(jìn)度計(jì)劃第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠條件9.3索賠程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償范圍第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2合同范圍本合同涉及的建筑改造工程包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件二。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)許可，并確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定和工程要求，完成建筑改造工程的施工、安裝和調(diào)試。2.3雙方合作原則甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)工程的順利實(shí)施。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模為：______平方米，內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)及要求工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件三。第四章：工程改造方案4.1方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和工程標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)合理的改造方案，并提交甲方審批。4.2方案審批甲方應(yīng)在收到改造方案后______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。4.3方案實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)審批通過(guò)的方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。5.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3付款條件乙方完成相應(yīng)工程階段后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。第六章：工程期限6.1工程開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為：______年______月______日，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為：______年______月______日。6.2延期條件及處理如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期事宜。6.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。7.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起______年，期間乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)共同處理事故。第九章：變更與索賠9.1工程變更如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更事宜。9.2索賠條件因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛞曳綋p失的，乙方有權(quán)提出索賠。9.3索賠程序乙方提出索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約處理違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)用。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后，本合同終止。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在工程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱(chēng)）：，乙方（全稱(chēng)）：14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程改造方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)定等，附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：工程改造方案工程改造方案應(yīng)詳細(xì)描述工程的改造目標(biāo)、設(shè)計(jì)思路、施工方法、材料選擇等。方案應(yīng)包含所有必要的圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、施工詳圖等。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。附件二：合同術(shù)語(yǔ)定義術(shù)語(yǔ)定義應(yīng)涵蓋合同中使用的所有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫(xiě)，確保各方對(duì)合同內(nèi)容有統(tǒng)一的理解。定義應(yīng)包括但不限于“工程改造”、“安全生產(chǎn)”、“環(huán)境保護(hù)”、“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等關(guān)鍵詞匯。附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)及要求工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程實(shí)施過(guò)程中必須遵守的國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。要求應(yīng)包括工程質(zhì)量、施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定。附件四：工程質(zhì)量保證質(zhì)量保證條款應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。應(yīng)包含對(duì)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)和賠償?shù)木唧w規(guī)定。附件五：安全生產(chǎn)規(guī)定安全生產(chǎn)規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并由乙方嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中應(yīng)采取的減少污染、保護(hù)環(huán)境的具體措施。措施應(yīng)包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等內(nèi)容。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。附件八：變更管理變更管理?xiàng)l款應(yīng)明確工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施和記錄的流程。應(yīng)包含變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響評(píng)估，以及變更后的合同調(diào)整。附件九：索賠程序索賠程序應(yīng)詳細(xì)描述索賠的提出、受理、調(diào)查、評(píng)估和解決的流程。程序應(yīng)確保索賠的公正、合理和及時(shí)處理。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和時(shí)限。機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等多種爭(zhēng)議解決途徑。附件十一：合同生效條件合同生效條件應(yīng)明確合同生效必須滿(mǎn)足的所有條件，包括但不限于各方的簽字蓋章、必要的行政審批等。條件應(yīng)確保合同的合法性和有效性。附件十二：合同終止條件合同終止條件應(yīng)明確合同終止的情形和程序，包括但不限于工程竣工、合同解除、違約等。條件應(yīng)確保合同終止的合理性和合法性。附件十三：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確各方在合同期間及合同終止后對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確各方在合同期間及合同終止后對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)。協(xié)議應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍、使用許可、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。附件十五：不可抗力條款不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、通知義務(wù)、免責(zé)條件和合同調(diào)整等內(nèi)容。條款應(yīng)確保在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方的權(quán)益得到合理保護(hù)。附件十六：合同附件清單合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有合同附件的名稱(chēng)、編號(hào)和內(nèi)容概述。清單應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。以上附件條款及說(shuō)明旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性，為多方主導(dǎo)的建筑改造工程提供全面的法律保障。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保工程的順利進(jìn)行和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程改造方案附件二：合同術(shù)語(yǔ)定義附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：工程質(zhì)量保證附件五：安全生產(chǎn)規(guī)定附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：變更管理附件九：索賠程序附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十一：合同生效條件附件十二：合同終止條件附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件十五：不可抗力條款附件十六：合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的場(chǎng)地或設(shè)施；未按合同約定完成工程改造任務(wù)；違反合同中關(guān)于保密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同一方在合作過(guò)程中獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開(kāi)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指一方擁有的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。工程竣工：指工程按照合同約定和設(shè)計(jì)要求完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由提出方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。解除程序：一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同終止后事宜：合