2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本下載

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前遷離出租房屋，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，否則造成的一切后果由信息提供方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，并在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得隨意提高租金。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，出租人如需提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方可約定定期檢查房屋及設(shè)施，以確保其正常使用。4.租賃期滿后，承租人應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，承租人應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：租賃期滿前，甲方應(yīng)提前通知承租人，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋。如承租人未按照要求遷離，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退。5.任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同約定的租戶可以使用租賃物的期間。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用。5.押金：承租人為確保履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.法律適用：合同爭(zhēng)議解決時(shí)所依據(jù)的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如旅游租賃、臨時(shí)住宿。3.不帶家具的房屋租賃。4.帶家具的房屋租賃。5.房屋租賃附帶停車(chē)場(chǎng)或儲(chǔ)藏室的使用。6.其他雙方約定的租賃情況。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：如承租人需攜帶寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任劃分。C.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。D.房屋改造：承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知出租人，并征得同意。E.提前終止合同：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。F.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。G.安全檢查：定期進(jìn)行房屋安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。H.隱私權(quán)：保護(hù)雙方的個(gè)人隱私，不得未經(jīng)允許擅自進(jìn)入對(duì)方的私人空間。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.承租人身份證明文件。3.房屋照片或視頻資料，展示房屋現(xiàn)狀。4.家具清