2024終止租房合同協(xié)議書(shū)模板范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、終止合同1.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，終止上述《租房合同》的效力。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。二、結(jié)算1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算如下：（1）租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）水電費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）物業(yè)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給甲方。三、保密甲乙雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。2.確認(rèn)合同主體資格：確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體資格，確保甲方是房屋的合法所有者，乙方是具備租賃能力的合法個(gè)人或單位。3.明確合同內(nèi)容：明確合同中的租金、租期、終止合同的條件和程序、費(fèi)用結(jié)算等關(guān)鍵內(nèi)容。4.遵守法律法規(guī)：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。5.保護(hù)個(gè)人信息：在簽訂和履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。6.保留證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)憑證，如支付憑證、交付房屋的證據(jù)等，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。解決辦法：1.雙方協(xié)商：對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解組織介入：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解組織的介入，幫助雙方達(dá)成一致。3.法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個(gè)人或單位，也稱為租戶。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的貨幣報(bào)酬。4.租期：租賃合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間期限。5.終止合同：租賃合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.機(jī)密信息：指除了商業(yè)秘密外，還包括個(gè)人隱私、公司內(nèi)部信息等需要保密的信息。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給其他單位或個(gè)人。4.房東與租戶之間因特殊情況需要終止租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)范：明確租戶在使用房屋時(shí)的各項(xiàng)規(guī)范，如不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得違反消防安全規(guī)定等。2.維修責(zé)任：約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。3.提前終止合同：雙方約定在特定條件下可以提前終止合同的條款，包括提前通知期限、違約金等。4.寵物管理：如果租戶飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的管理責(zé)任、寵物造成的損害賠償?shù)取?.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，以及發(fā)生意外時(shí)的責(zé)任劃分。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或