2024年以實物抵押還款協議書范本

?2024年以實物抵押還款協議書范本合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，雙方經協商一致，甲方愿意以其合法擁有的實物作為抵押，乙方向甲方提供借款。為明確雙方的權利和義務，特訂立本抵押還款協議書。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：____________（具體用途）。第二條借款期限2.1本協議項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押物（1）名稱：____________（2）數量：____________（3）價值：____________（4）權屬證明文件編號：____________3.2甲方保證抵押物為其合法擁有，無權屬爭議，且未設定其他擔保。第四條抵押物的登記與保管4.1雙方同意于本協議簽訂之日起____個工作日內，到____（登記部門）辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物由甲方負責保管，甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。第五條借款的發(fā)放與還款5.1乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。（1）還款方式：____________（2）還款金額：____________（3）還款日期：____________第六條違約責任6.1甲方未按本協議約定的還款計劃履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期本金×____%×逾期天數。6.2甲方未按本協議約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條抵押物的處分7.1如甲方未按本協議約定履行還款義務，乙方有權依法處分抵押物，并從處分所得款項中優(yōu)先受償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物權屬證明文件復印件注意事項及解決辦法：1.注意抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有，無權屬爭議。如存在爭議，應先解決權屬問題再進行抵押。解決辦法：進行權屬調查，要求甲方提供合法權屬證明文件。2.抵押物的價值評估：確保抵押物價值足以覆蓋借款金額，避免抵押物價值不足。解決辦法：委托專業(yè)評估機構對抵押物進行價值評估。3.抵押登記手續(xù)：確保按照法律規(guī)定辦理抵押登記，以保障乙方的抵押權。解決辦法：按照約定時間共同前往登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4.借款用途監(jiān)管：監(jiān)控甲方借款用途，防止甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：設立監(jiān)管賬戶或要求甲方提供用途證明。5.還款計劃的執(zhí)行：確保甲方按照還款計劃履行還款義務。解決辦法：設立還款提醒機制，并在違約時及時采取法律手段。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務人或第三人提供的，用以擔保債務履行的財產，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。2.抵押登記：指將抵押權在登記機關進行登記的行為，以確立抵押權的存在和順序，對抗第三人。3.權屬證明文件：指證明財產所有權、使用權等權利歸屬的官方文件，如房產證、土地使用證等。4.逾期違約金：指債務人在債務到期后未能履行還款義務，根據合同約定應向債權人支付的違約金。5.抵押權的處分：指抵押權人在債務人未履行債務的情況下，通過法律程序將抵押物變現，以實現債權的權利。特殊場合與補充條款：1.場合：如果甲方是農民，需要用農作物作為抵押。補充條款：考慮到農作物的季節(jié)性，我們可以在合同中規(guī)定，甲方在收獲季節(jié)結束后的一定期限內，需按約定的還款計劃進行還款。補充條款示例：“鑒于甲方從事農業(yè)生產，抵押物為農產品，雙方同意甲方在農作物收獲后____日內，按照本協議約定的還款計劃履行還款義務。”2.場合：甲方是一家小企業(yè)，抵押物是其設備。補充條款：小企業(yè)可能需要持續(xù)使用這些設備，因此可以規(guī)定在抵押期間，甲方仍有使用權。補充條款示例：“甲方在抵押期間仍保留對抵押物（即設備）的使用權，但不得隨意轉讓、出租或損壞抵押物?！备郊斜恚?.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件，這樣我們都能確保知道對方是誰。2.抵押物的詳細清單：這張清單上要有抵押物的具體信息，比如型號、數量、購買日期等。3.權屬證明：比如房產證或者設備購買發(fā)票，證明這些東西確實是甲方的。4.抵押物評估報告：找個專業(yè)的評估機構出的報告，看看這些抵押