全新停車場經(jīng)營合同2024年

?全新停車場經(jīng)營合同2024年合同編號：__________名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第一條委托經(jīng)營管理范圍1.1甲方將位于_______處的停車場（具體范圍和面積見附件一）委托給乙方經(jīng)營管理。1.2乙方的經(jīng)營管理范圍包括但不限于停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全、清潔等工作。第二條委托經(jīng)營管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若未簽訂續(xù)約合同，本合同自動終止。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收益分配3.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.2乙方負(fù)責(zé)收取停車費(fèi)，并按月向甲方支付委托經(jīng)營管理費(fèi)，具體支付方式為：每月_______日前支付上月委托經(jīng)營管理費(fèi)的_______%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對停車場擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。4.3甲方應(yīng)保障乙方在委托經(jīng)營管理期間合法使用停車場，不得無故收回或轉(zhuǎn)讓停車場。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場運(yùn)營相關(guān)的政府部門、社會組織及個(gè)人的關(guān)系。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地經(jīng)營管理停車場。5.2乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取停車費(fèi)，并享有停車費(fèi)的全部收益。5.3乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.4乙方負(fù)責(zé)處理停車場運(yùn)營過程中的各類糾紛，確保甲方不受損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同委托經(jīng)營管理費(fèi)總額的_______%。6.2乙方未按約定支付委托經(jīng)營管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備合法資格：在簽訂合同時(shí)，需核實(shí)甲乙雙方的法人資格及授權(quán)代表的身份，確保合同的有效性。法律名詞解釋：1.合同雙方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的甲方和乙方。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同合法性：注意事項(xiàng)：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。1.合同雙方：合同雙方：1.合同合法性：1.合同雙方：合同合法性：1.合同雙方：合同雙方：1.合同雙方：合同合法性：合同雙方：合同雙方：解決辦法：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：合同雙方：注意事項(xiàng)：解決辦法：解釋：注意事項(xiàng)：解決：法律名詞解釋：合同雙方：注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：解決方法：解釋：1.合同雙方：解決方法：解釋如下：合同雙方：解決方法：1.合同雙方：指合同主體，即簽訂合同的甲方和乙方。1.合同主體：指參與合同法律關(guān)系，享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。合同主體合法性：確保雙方具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：審查雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同法律關(guān)系中所享有的權(quán)利和所承擔(dān)的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日高峰期：補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日期間停車場使用率會大幅增加，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備充足的人手和管理措施，確保停車場秩序井然。2.緊急情況處理：補(bǔ)充條款：如遇緊急情況（如自然災(zāi)害、事故等），乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方，共同協(xié)商處理方案。3.特殊活動需求：補(bǔ)充條款：若甲方舉辦特殊活動需要占用停車場，乙方應(yīng)積極配合，并提前做好相應(yīng)的安排和調(diào)整。附件列表：1.停車場具體范圍和面積圖（附件一）：這個(gè)附件主要是為了明確停車場的大小和邊界，確保乙方知道自己的管理范圍。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（附件二）：這個(gè)附件詳細(xì)說明了停車場的收費(fèi)情況，讓乙方知道怎么收費(fèi)，甲方也知道怎么計(jì)算收益。3.緊急情況應(yīng)急預(yù)案（附件三）：這個(gè)附件很重要，它包括了各種緊急情況下的應(yīng)對措施，確保雙方都能快速反應(yīng)。4.節(jié)假日高峰期管理方案（附件四）：