簡易的土地承包合同范本2024年

?簡易的土地承包合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有土地發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包土地進(jìn)行經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途1.1土地位于_______（具體位置），土地面積為_______畝。具體地塊位置、面積詳見附件一。1.2乙方承包土地用途為_______（注明農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)_______元，共計(jì)_______元。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年承包費(fèi)用；（2）以后每年承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年_______月_______日前支付。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定用途合理使用土地，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；（2）乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用；（3）乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或干預(yù)乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。5.3乙方未按期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：地塊位置、面積明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，要確保甲方擁有土地的發(fā)包權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的合同糾紛。一、合同條款明確注意事項(xiàng)：合同中的權(quán)利義務(wù)、承包費(fèi)用、違約責(zé)任等條款需要明確具體。解決辦法：詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免使用模糊不清的表述。1.法律名詞解釋：承包方：指承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的乙方，即合同中的乙方。承包權(quán)：指承包方依法取得的對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。2.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人經(jīng)營的甲方。承包費(fèi)用：指乙方為獲得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)。5.土地使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。注意事項(xiàng)和解決辦法：注意事項(xiàng)：確保乙方在承包期間合理使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并對(duì)變更用途的行為設(shè)置違約責(zé)任。1.場(chǎng)合一：如果這塊地是在山區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方，可能得考慮交通問題。承包方可能需要修路或者維護(hù)現(xiàn)有的道路。補(bǔ)充條款：乙方在承包期間，有權(quán)修建和維護(hù)必要的農(nóng)業(yè)運(yùn)輸?shù)缆?。甲方?yīng)予以必要的支持和協(xié)助。2.場(chǎng)合二：要是這塊地之前已經(jīng)種過特定的作物，可能需要考慮土壤的改良和恢復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方在承包初期，有權(quán)獲得甲方提供的土壤改良指導(dǎo)和技術(shù)支持，以保證土地的生產(chǎn)力。3.場(chǎng)合三：如果乙方打算進(jìn)行農(nóng)業(yè)創(chuàng)新，比如搞些有機(jī)種植或者農(nóng)業(yè)科技實(shí)驗(yàn)，可能需要甲方的額外支持。補(bǔ)充條款：鼓勵(lì)乙方在承包土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)創(chuàng)新，甲方應(yīng)提供必要的政策咨詢和優(yōu)惠措施。4.場(chǎng)合四：考慮到可能的天災(zāi)人禍，比如洪水或者干旱，得有個(gè)應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商減免相應(yīng)承包費(fèi)用。下面是合同需要的一些附件列表：附件一：地塊位置和面積明細(xì)表。這個(gè)得詳細(xì)列出每塊地的具體位置和大小，免得以后有爭議。附件二：土地現(xiàn)狀照片或者視頻資料。這可以用來記錄土地在承包前的情況，以后土地還原或者評(píng)估的時(shí)候有用。附件三：土地使用規(guī)劃圖。乙方打算怎么用這塊地，種什么，怎么布局，這些最好能有圖能看明白。附件四：支付憑證和收據(jù)