圍墻維修合同2024年

?圍墻維修合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）名稱：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）名稱：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、維修范圍及內(nèi)容1.1維修范圍：甲方位于_______的圍墻，具體范圍詳見附件一。1.2維修內(nèi)容：包括但不限于圍墻破損部分的拆除、新建、加固、粉刷等，具體維修內(nèi)容詳見附件二。二、維修期限2.1本合同維修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、維修費(fèi)用3.1本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），上述費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤等全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付維修費(fèi)用的_______%；（2）維修工程完成_______%時(shí)，支付維修費(fèi)用的_______%；（3）維修工程全部完成后_______日內(nèi)，支付剩余的維修費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2驗(yàn)收方法：維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.維修范圍和內(nèi)容的具體明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述維修的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同中包含維修費(fèi)用、質(zhì)量保證、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。解決辦法：法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方（委托方）和乙方（受托方）。一、法律名詞解釋：1.含稅價(jià)：指合同價(jià)款中已經(jīng)包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。1.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任的期限。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指甲方對(duì)維修工程完成情況進(jìn)行檢查后出具的，表明維修工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。解決方法：確保在合同中明確不可抗力的定義和后果，以及在發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式。同時(shí)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的出具應(yīng)當(dāng)是雙方共同參與，確保其公正性和準(zhǔn)確性。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.如果圍墻附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)：補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保施工噪音和揚(yáng)塵控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，不影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民生活。2.如果維修期間遇到惡劣天氣：補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素，如極端天氣影響，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商確定合理的工程延期時(shí)間。3.如果圍墻內(nèi)有珍貴植物：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)圍墻內(nèi)甲方指定的珍貴植物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如果維修工程涉及高空作業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國家有關(guān)高空作業(yè)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。1.附件一：維修范圍詳細(xì)圖這份附件會(huì)具體標(biāo)明需要維修的圍墻的具體位置和范圍。2.附件二：維修內(nèi)容具體清單這里會(huì)詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行的維修工作，包括但不限于材料、工藝等。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表這個(gè)附件會(huì)展示乙方計(jì)劃如何按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方支付維修費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)和金額。附件列表：一份是維修范圍的地圖（附件一