全新房屋中介加盟合同2024年

?全新房屋中介加盟合同2024年合同編號：__________甲方（特許人）：__________乙方（受許人）：__________第一條定義1.1本合同所稱“特許業(yè)務”指甲方所擁有的房屋中介服務及相關業(yè)務。1.2本合同所稱“特許區(qū)域”指乙方按照甲方授權在_______（具體區(qū)域）范圍內經營特許業(yè)務。第二條特許授權2.1甲方授權乙方在特許區(qū)域內獨家經營甲方的特許業(yè)務。2.2乙方在特許區(qū)域內享有使用甲方商標、商號、經營模式、管理系統等權利。第三條加盟費用3.1乙方一次性向甲方支付加盟費人民幣_______元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付加盟費后，甲方為乙方提供相關培訓、指導、支持等服務。第四條保證金4.1乙方須向甲方繳納保證金人民幣_______元（大寫：__________元整）。4.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第五條權利和義務甲方權利和義務：5.1甲方應保證其授權乙方使用的商標、商號等不存在法律糾紛。5.2甲方應向乙方提供特許業(yè)務所需的培訓、指導、支持等服務。5.3甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方權利和義務：5.4乙方應按照甲方的要求使用甲方商標、商號等，并維護甲方的品牌形象。5.5乙方應按照甲方提供的經營模式、管理系統等進行經營。5.6乙方不得在特許區(qū)域外從事與特許業(yè)務相同的業(yè)務。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。6.2合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應提前三個月向甲方提出書面申請。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點：__________注意事項：1.確保特許授權的范圍、地域明確，避免模糊不清導致糾紛。2.加盟費用的支付方式、時間及后續(xù)的服務內容需詳細規(guī)定。3.保證金條款需明確，包括金額、繳納時間、扣除條件和退還方式。4.明確雙方的權利和義務，特別是對于知識產權的使用、保護及違約責任。5.合同期限及續(xù)約條款要清晰，規(guī)定續(xù)約條件和程序。6.違約責任要具體，包括違約金的計算方式和支付時間。7.爭議解決機制要雙方均可接受，通常包括協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方權益。2.對于可能出現的爭議，提前約定解決機制，減少糾紛發(fā)生的風險。3.定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，確保雙方履行合同義務。法律名詞解釋：特許業(yè)務：指一方擁有并授權給另一方使用的獨特的商業(yè)模式、商標、技術、產品等經營資源。加盟費：受許人為了獲得特許經營權而支付給特許人的費用。保證金：為保證合同履行，受許人向特許人繳納的一定金額的錢款。商標、商號：用于區(qū)分商品或服務來源的標識，商標是圖形或文字，商號通常是企業(yè)的名稱。違約責任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。場合一：乙方在特許區(qū)域內開設分店特殊條款：如果我們乙方想要在特許區(qū)域內開幾家分店，那么咱們得事先商量好分店的開設條件、手續(xù)和額外的費用。咱們可以在合同里加一條：“乙方在特許區(qū)域內開設分店，須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。分店的開設條件和費用由雙方另行協商。”場合二：甲方提供的技術支持需要升級特殊條款：萬一甲方的技術支持需要升級，或者乙方需要更高級別的技術幫助，這時候咱們得有個說法：“如甲方提供的技術支持需升級，甲方應提前通知乙方，并為乙方提供必要的培訓。升級產生的合理費用，由雙方按約定比例分擔。”1.附件一：加盟費用支付憑證（這個是用來證明乙方已經支付了加盟費用的，是一份重要的財務憑證）2.附件二：甲方商標、商號注冊證書復印件（這個用來證明甲方的商標、商號是合法注冊的，乙方可以安心使用）3.附件三：特許業(yè)務經營模式詳細介紹（這份附件讓乙方更清楚知道甲方的經營模式，怎么運營更有效）4.附件四：技術支持和服務內容詳細清單（這里列出了甲方將提供的技術支持和服務，乙方可以根據這個清單來要求服務）5.附件五：培訓計劃和日程安排（這個附件告訴乙