全新房屋中介加盟合同2024年

?全新房屋中介加盟合同2024年合同編號：__________甲方（特許人）：__________乙方（受許人）：__________第一條定義1.1本合同所稱“特許業(yè)務(wù)”指甲方所擁有的房屋中介服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2本合同所稱“特許區(qū)域”指乙方按照甲方授權(quán)在_______（具體區(qū)域）范圍內(nèi)經(jīng)營特許業(yè)務(wù)。第二條特許授權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方在特許區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營甲方的特許業(yè)務(wù)。2.2乙方在特許區(qū)域內(nèi)享有使用甲方商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式、管理系統(tǒng)等權(quán)利。第三條加盟費用3.1乙方一次性向甲方支付加盟費人民幣_______元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付加盟費后，甲方為乙方提供相關(guān)培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)。第四條保證金4.1乙方須向甲方繳納保證金人民幣_______元（大寫：__________元整）。4.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證其授權(quán)乙方使用的商標(biāo)、商號等不存在法律糾紛。5.2甲方應(yīng)向乙方提供特許業(yè)務(wù)所需的培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方權(quán)利和義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求使用甲方商標(biāo)、商號等，并維護(hù)甲方的品牌形象。5.5乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營模式、管理系統(tǒng)等進(jìn)行經(jīng)營。5.6乙方不得在特許區(qū)域外從事與特許業(yè)務(wù)相同的業(yè)務(wù)。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。6.2合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點：__________注意事項：1.確保特許授權(quán)的范圍、地域明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.加盟費用的支付方式、時間及后續(xù)的服務(wù)內(nèi)容需詳細(xì)規(guī)定。3.保證金條款需明確，包括金額、繳納時間、扣除條件和退還方式。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對于知識產(chǎn)權(quán)的使用、保護(hù)及違約責(zé)任。5.合同期限及續(xù)約條款要清晰，規(guī)定續(xù)約條件和程序。6.違約責(zé)任要具體，包括違約金的計算方式和支付時間。7.爭議解決機(jī)制要雙方均可接受，通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項條款，確保雙方權(quán)益。2.對于可能出現(xiàn)的爭議，提前約定解決機(jī)制，減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險。3.定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：特許業(yè)務(wù)：指一方擁有并授權(quán)給另一方使用的獨特的商業(yè)模式、商標(biāo)、技術(shù)、產(chǎn)品等經(jīng)營資源。加盟費：受許人為了獲得特許經(jīng)營權(quán)而支付給特許人的費用。保證金：為保證合同履行，受許人向特許人繳納的一定金額的錢款。商標(biāo)、商號：用于區(qū)分商品或服務(wù)來源的標(biāo)識，商標(biāo)是圖形或文字，商號通常是企業(yè)的名稱。違約責(zé)任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方在特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)分店特殊條款：如果我們乙方想要在特許區(qū)域內(nèi)開幾家分店，那么咱們得事先商量好分店的開設(shè)條件、手續(xù)和額外的費用。咱們可以在合同里加一條：“乙方在特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)分店，須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。分店的開設(shè)條件和費用由雙方另行協(xié)商。”場合二：甲方提供的技術(shù)支持需要升級特殊條款：萬一甲方的技術(shù)支持需要升級，或者乙方需要更高級別的技術(shù)幫助，這時候咱們得有個說法：“如甲方提供的技術(shù)支持需升級，甲方應(yīng)提前通知乙方，并為乙方提供必要的培訓(xùn)。升級產(chǎn)生的合理費用，由雙方按約定比例分擔(dān)。”1.附件一：加盟費用支付憑證（這個是用來證明乙方已經(jīng)支付了加盟費用的，是一份重要的財務(wù)憑證）2.附件二：甲方商標(biāo)、商號注冊證書復(fù)印件（這個用來證明甲方的商標(biāo)、商號是合法注冊的，乙方可以安心使用）3.附件三：特許業(yè)務(wù)經(jīng)營模式詳細(xì)介紹（這份附件讓乙方更清楚知道甲方的經(jīng)營模式，怎么運(yùn)營更有效）4.附件四：技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（這里列出了甲方將提供的技術(shù)支持和服務(wù)，乙方可以根據(jù)這個清單來要求服務(wù)）5.附件五：培訓(xùn)計劃和日程安排（這個附件告訴乙