土建工程合同范文2024年

?土建工程合同范文2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行土建工程的建設(shè)，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面延期協(xié)議。三、合同價款1.工程合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。3.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。甲乙雙方應(yīng)共同組織工程驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起15日內(nèi)支付工程尾款。3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程質(zhì)量實行保修。保修期限為工程竣工驗收合格之日起_______個月。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按照合同約定的付款方式支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照合同約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方對工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.合同工期：明確工程的開工日期和竣工日期，如有延期情況，應(yīng)及時簽訂書面延期協(xié)議。4.合同價款及付款方式：明確合同總價款及付款比例，確保雙方在付款過程中遵循約定。5.工程質(zhì)量及驗收：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方共同組織工程驗收。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括逾期付款、未按期完成工程等。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款，作為乙方施工的啟動資金。3.違約金：指一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。5.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量實行保修的期限，國家有關(guān)法律法規(guī)對此有明確規(guī)定。6.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或歷史建筑修復(fù)。補(bǔ)充條款：考慮到工程特殊性質(zhì)，雙方同意在施工前進(jìn)行詳細(xì)的歷史資料調(diào)研，并確保施工方案符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。任何可能影響文化遺產(chǎn)原貌的變動，都需得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.場合：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)或水源保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方需采取環(huán)保施工措施，確保施工過程不對周圍環(huán)境造成污染。必要時，乙方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并按照評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.場合：如果工程需要涉及社區(qū)居民的日常生活，如老舊小區(qū)改造。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對社區(qū)居民的影響，比如控制噪音、塵土和施工時間。同時，乙方應(yīng)定期與社區(qū)溝通，及時解決居民提出的合理訴求。4.場合：如果工程需要使用新技術(shù)或新材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保使用的技術(shù)和材料均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)說明和材料樣品。甲方有權(quán)對乙方使用的技術(shù)和材料進(jìn)行審核，如有不妥，可要求乙方進(jìn)行調(diào)整。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及施工方案2.工程預(yù)算書3.甲乙雙方資質(zhì)證明文件4.工程質(zhì)量保修書5.環(huán)境影響評估報告（如適用）