消防承包的協(xié)議書(shū)2024年

?消防承包協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有合法的物業(yè)，需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方具備合法的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.1消防設(shè)施的定期檢查；1.2.2消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；1.2.3消防設(shè)施的故障排除；1.2.4消防設(shè)施的安全評(píng)估。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方支付乙方合同總價(jià)款的支付方式如下：3.2.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；3.2.2甲方在合同期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的條件；4.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款；4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如果乙方未能按照合同約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.合同標(biāo)的清晰：合同中應(yīng)明確指出服務(wù)的具體內(nèi)容，包括消防設(shè)施的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及安全評(píng)估等。3.合同期限約定：合同應(yīng)明確約定有效期限，并對(duì)續(xù)約事宜進(jìn)行說(shuō)明。4.支付方式明確：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明支付金額、支付方式及時(shí)間。5.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中有據(jù)可依。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金金額及支付方式。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：違約是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的行為。3.違約金：違約金是指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，其目的是對(duì)違約行為進(jìn)行懲罰，彌補(bǔ)對(duì)方損失。4.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利是指民事主體依法享有的權(quán)益，民事義務(wù)是指民事主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.協(xié)商：協(xié)商是指雙方當(dāng)事人通過(guò)平等、自愿、公平的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。6.訴訟：訴訟是指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理、裁決的行為。7.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心雙方應(yīng)定期聯(lián)合開(kāi)展消防應(yīng)急演練，確保甲方員工及顧客掌握火災(zāi)應(yīng)急逃生技能。乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急響應(yīng)服務(wù)，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速到場(chǎng)處理。2.場(chǎng)合：高層住宅小區(qū)乙方應(yīng)定期對(duì)消防通道進(jìn)行檢查，確保通道暢通無(wú)阻，避免在緊急情況下影響救援。乙方應(yīng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。3.場(chǎng)合：醫(yī)院或?qū)W校等公共場(chǎng)所乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，保障患者或師生的生命安全。乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的消防標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，確保標(biāo)識(shí)清晰可見(jiàn)，方便人員在緊急情況下快速識(shí)別。合同所需附件列表：1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)