消防承包的協(xié)議書2024年

?消防承包協(xié)議書2024年合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有合法的物業(yè)，需對消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行；乙方具備合法的消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方委托乙方對其物業(yè)內(nèi)的消防設施進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行。1.2.1消防設施的定期檢查；1.2.2消防設施的維護保養(yǎng)；1.2.3消防設施的故障排除；1.2.4消防設施的安全評估。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合同金額及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方支付乙方合同總價款的支付方式如下：3.2.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%；3.2.2甲方在合同期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務；4.1.2甲方應協(xié)助乙方進行消防設施維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件；4.1.3甲方應按照約定的時間、方式支付合同價款；4.1.4甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，提出合理建議。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照合同約定，按時提供消防設施維護保養(yǎng)服務；4.2.2乙方應確保消防設施維護保養(yǎng)服務的質(zhì)量，對所提供的服務承擔瑕疵擔保責任；4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.2.4乙方應按照甲方的要求，提供相關服務報告。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如果乙方未能按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.合同標的清晰：合同中應明確指出服務的具體內(nèi)容，包括消防設施的檢查、維護保養(yǎng)、故障排除及安全評估等。3.合同期限約定：合同應明確約定有效期限，并對續(xù)約事宜進行說明。4.支付方式明確：合同中應詳細說明支付金額、支付方式及時間。5.權利與義務明確：合同中應明確雙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中有據(jù)可依。6.違約責任明確：合同中應約定違約責任，包括違約金金額及支付方式。7.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：違約是指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或履行不符合約定的行為。3.違約金：違約金是指合同當事人因違約而應向對方支付的賠償金，其目的是對違約行為進行懲罰，彌補對方損失。4.民事權利義務：民事權利是指民事主體依法享有的權益，民事義務是指民事主體依法應承擔的責任。5.協(xié)商：協(xié)商是指雙方當事人通過平等、自愿、公平的方式，達成一致意見的過程。6.訴訟：訴訟是指合同當事人因履行合同發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理、裁決的行為。7.擔保責任：擔保責任是指擔保人對債務人的債務承擔保證責任，當債務人不能履行債務時，擔保人應承擔履行債務的責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體或購物中心雙方應定期聯(lián)合開展消防應急演練，確保甲方員工及顧客掌握火災應急逃生技能。乙方應提供24小時緊急響應服務，確保在火災等緊急情況下能夠迅速到場處理。2.場合：高層住宅小區(qū)乙方應定期對消防通道進行檢查，確保通道暢通無阻，避免在緊急情況下影響救援。乙方應對業(yè)主進行消防知識培訓，提高業(yè)主的消防安全意識。3.場合：醫(yī)院或學校等公共場所乙方應定期對消防設施進行檢查和維護，確保設施正常運行，保障患者或師生的生命安全。乙方應對場所內(nèi)的消防標識進行檢查，確保標識清晰可見，方便人員在緊急情況下快速識別。合同所需附件列表：1.甲方物業(yè)消防設施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方服務團隊