2024年物業(yè)保潔管理合同范本

?2024年物業(yè)保潔管理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔工作，具體范圍包括但不限于：_______二、服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約_______年。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。四、費(fèi)用及支付4.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含乙方為提供保潔服務(wù)所需的一切稅費(fèi)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)范圍內(nèi)的正常工作條件；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和素質(zhì)；（3）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：________________________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉服務(wù)范圍，避免因服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。2.規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。3.確定費(fèi)用及支付方式：清晰約定服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間、方式，防止因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.規(guī)定違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容完整、明確。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有問題及時(shí)溝通解決。3.發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)碼，用于區(qū)分不同合同。2.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，要求法院解決民事糾紛的活動(dòng)。場(chǎng)合1：如果是節(jié)假日或者特殊活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)增加保潔人手，確?；顒?dòng)前后的清潔工作及時(shí)完成，并且對(duì)于任何額外的清潔需求，乙方應(yīng)提前做好安排。場(chǎng)合2：如果物業(yè)區(qū)域內(nèi)有兒童活動(dòng)區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)兒童活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行每日定時(shí)清潔，并確保使用環(huán)保、安全的清潔劑，以保障兒童的健康。場(chǎng)合3：如果物業(yè)區(qū)域內(nèi)有老年人居住補(bǔ)充條款：乙方在清潔時(shí)需特別注意老年人的安全，避免使用滑的地面清潔劑，同時(shí)在清潔過程中減少噪音干擾。特殊場(chǎng)合附件列表：1.下面是針對(duì)特殊場(chǎng)合的附件：1.清單如下：1.物業(yè)區(qū)域平面圖：用來明確清潔范圍。1.特殊場(chǎng)合清潔計(jì)劃表：詳細(xì)清潔時(shí)間和頻次。清潔用品清單：列出所有使用的清潔劑和設(shè)備。3.環(huán)保安全證書：證明清潔用品符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)。4.員工健康證明：證明保潔人員身體健康，適合從事清潔工作。5.節(jié)假日清潔安排表：特殊情況下