2024年租賃合同范文集合

?2024年租賃合同范文集合合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有完全的處分權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。2.乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并向乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免模糊不清。3.規(guī)定租賃期限，明確起始與終止時(shí)間。4.確定租金及支付方式，注意支付周期和逾期支付的違約責(zé)任。5.規(guī)定押金數(shù)額及退還條件。6.明確房屋使用及維修責(zé)任。7.規(guī)定違約責(zé)任及解決方式。8.確認(rèn)合同份數(shù)及生效條件。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式。2.對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)描述。3.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的條件。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金比例。5.雙方協(xié)商確定押金數(shù)額，并在合同中明確退還條件。6.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的使用和維修義務(wù)。7.在合同中設(shè)定違約責(zé)任，包括賠償金和解除合同的條件。8.確認(rèn)合同的份數(shù)，雙方簽字或蓋章后各執(zhí)一份。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進(jìn)行居住或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款，用于賠償出租人可能遭受的損失。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.特殊場(chǎng)合：房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方房屋受損或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的裝修，需提前征得甲方同意，并保證裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。2.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：租賃房屋內(nèi)附帶的家具和設(shè)備清單已由雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將家具和設(shè)備按原狀歸還甲方。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：確保記錄房屋在租賃前的狀況。2.家具和設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有附帶的家具和設(shè)備。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋有出租權(quán)利的文件。4.身份證復(fù)印件：雙方的身份證明。3.如果租客有寵物補(bǔ)充條款：