養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板2024年

?養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條養(yǎng)殖場租賃基本信息1.1租賃物：甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場位于_________________，占地面積為_______平方米，具體場地范圍詳見附件一。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃用途：乙方租賃甲方養(yǎng)殖場用于養(yǎng)殖_______（具體養(yǎng)殖品種）。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定，租賃期間，乙方每年支付租金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條養(yǎng)殖場使用及維護(hù)3.1乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖場環(huán)境整潔、安全。3.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持養(yǎng)殖場的綠化、環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變養(yǎng)殖場現(xiàn)狀。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的養(yǎng)殖場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備養(yǎng)殖條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。4.3甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理管理制度。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用養(yǎng)殖場。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期間租金的_______%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條協(xié)議終止與解除7.1在租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條養(yǎng)殖場改善與擴(kuò)建10.1若乙方需要對養(yǎng)殖場進(jìn)行改善或擴(kuò)建，必須提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有改善或擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響?zhàn)B殖場的整體結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境。10.2在租賃期滿后，乙方進(jìn)行的改善或擴(kuò)建部分，如甲方需要收回養(yǎng)殖場，甲方應(yīng)按市場公允價(jià)格對乙方的改善或擴(kuò)建部分給予合理補(bǔ)償。第十一條緊急情況處理11.1如遇自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素，導(dǎo)致養(yǎng)殖場無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決租賃事宜。11.2在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止損失擴(kuò)大，并保留相關(guān)證據(jù)，以便向甲方提出合理賠償要求。第十二條養(yǎng)殖場移交12.1租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除協(xié)議后____日內(nèi)將養(yǎng)殖場按照原狀（自然損耗除外）移交給甲方。12.2雙方應(yīng)在移交時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)養(yǎng)殖場的現(xiàn)狀，并簽署移交確認(rèn)書。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：在簽署合同前，雙方應(yīng)對養(yǎng)殖場的實(shí)際狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保養(yǎng)殖場符合養(yǎng)殖要求。乙方應(yīng)確保支付租金的途徑安全可靠，避免因轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤或賬戶問題導(dǎo)致租金延遲支付。雙方在合同執(zhí)行期間應(yīng)保持溝通，對于任何可能影響合同執(zhí)行的變化應(yīng)及時(shí)通知對方。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場存在不符合養(yǎng)殖要求的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行評估。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)給予合理期限的催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討租金或解除合同。對于緊