房屋裝修委托合同書2024年

?房屋裝修委托合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條項目概況1.1裝修房屋地址：__________1.2裝修面積：__________平方米1.3裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目清單》1.4工程開工日期：____年__月__日1.5工程竣工日期：____年__月__日第二條裝修費用2.1本項目裝修費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體費用明細詳見附件二《裝修費用報價表》。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時向乙方支付裝修費用。第三條付款方式3.1甲方支付裝修費用的方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付裝修費用的__%；（2）工程進度達到__%時，支付裝修費用的__%；（3）工程竣工且驗收合格后__日內(nèi)，支付裝修費用的剩余__%。第四條材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及本合同約定的裝修內(nèi)容，采購符合國家質(zhì)量標準的裝修材料。4.2乙方采購的材料應(yīng)按照甲方指定的品牌、規(guī)格、型號進行采購，并在采購前將材料樣品提交甲方確認。第五條工程變更5.1在裝修過程中，如甲方需要增加、減少或變更裝修項目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致裝修費用增減的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整裝修費用。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后__日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改。第七條工期延誤7.1如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=裝修費用的__%÷工程總天數(shù)。7.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，工期相應(yīng)順延。第八條保修8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對本項目實行保修，保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行維修。第九條違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2除不可抗力因素外，如一方擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付合同總金額__%的違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的職責范圍，確保雙方在簽訂合同時明確各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體依法所享有的權(quán)益，如甲方享有要求乙方按時完成工程的權(quán)利。義務(wù)：指合同主體依法應(yīng)承擔的責任，如乙方有義務(wù)按照約定標準完成裝修工程。2.裝修費用與付款方式：注意事項：費用明細和付款方式需明確，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細列出費用報價表，并明確各階段的付款比例和時間。法律名詞解釋：裝修費用：指甲方支付給乙方用于房屋裝修的款項。付款方式：指甲方支付裝修費用的具體方法和時間節(jié)點。3.工程變更：注意事項：工程變更必須書面確認，口頭協(xié)議無效。解決辦法：任何工程變更都需雙方簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原定工程項目進行的增加、減少或修改。4.工期延誤：注意事項：明確工期延誤的責任方和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中規(guī)定工期延誤的責任判定標準和違約金計算方法。法律名詞解釋：違約金：指合同一方因違約而向守約方支付的錢款。5.保修條款：注意事項：保修期限和保修內(nèi)容必須明確。法律名詞解釋：保修：指在規(guī)定期限內(nèi)，乙方對裝修工程的質(zhì)量問題進行免費維修。6.爭議解決：注意事項：明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.家有小孩或老人場合：如果房子里會有小孩或老人居住，裝修時可能需要考慮更多的安全措施和便利設(shè)施。補充條款：“鑒于甲方家庭有老人/小孩居住，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全措施，包括但不限于防滑地面、無障礙通道等，具體要求詳見附件三《特殊需求安全措施清單》。”2.需要特殊裝修風格或材料場合：有些家庭可能對裝修風格或材料有特別的需求，比如環(huán)保材料、定制設(shè)計等。補充條款：“甲方要求乙方使用特定品牌/類型的環(huán)保裝修材料，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的材料清單進行采購，詳見附件四《環(huán)保材料清單》?！备郊斜恚?.附件一：《裝修項目清單》2.附件二：《裝修費用報價表》3.附件三：《特殊需求安全措施清單》（針對特殊場合）4.附件四：《環(huán)保材料清單》（針對特殊場合）特殊場合與補充：寵物家庭：如果你的家里有寵物，可能需要考慮寵物活動的空間。補充條款：“考慮到甲方家中有寵物，乙方在設(shè)計和施工時需預(yù)留寵物活動區(qū)域，具體要求見附件五《寵物活動區(qū)域設(shè)計》?！敝悄芗揖樱喝绻胍惭b智能家居系統(tǒng)。補充條款：“甲方計劃在房屋內(nèi)安裝智能家居系統(tǒng)，乙方需在施工時預(yù)留相應(yīng)的電源和布線，具體要求見附件六《智能家居安裝需