2024年車庫(kù)買賣合同集合

?2024年車庫(kù)買賣合同集合合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于：__________，建筑面積：__________平方米，車庫(kù)編號(hào)：__________。1.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________，車庫(kù)用途：__________。1.3甲方保證所售車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。第二條車庫(kù)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫(kù)價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)不存在任何法律瑕疵，確保乙方在購(gòu)買后能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在購(gòu)買車庫(kù)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_______%作為違約金。5.2甲方逾期交付車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為逾期交付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買受人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________見(jiàn)證人（如有）：__________簽字：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂車庫(kù)買賣合同前，甲方應(yīng)確保車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃糾紛、抵押權(quán)糾紛等。2.實(shí)際查看：乙方在購(gòu)買前應(yīng)實(shí)地查看車庫(kù)的實(shí)際情況，確認(rèn)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、面積等信息與合同所述一致。3.明確價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款及支付方式，避免日后因價(jià)款或支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)明確過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例等，以保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.租賃合同糾紛：指因車庫(kù)租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如租金、租期等。3.抵押權(quán)糾紛：指因車庫(kù)設(shè)立抵押權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的處置等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承后出售車庫(kù)補(bǔ)充條款：甲方作為車庫(kù)的繼承人，應(yīng)在合同中明確其繼承權(quán)已得到合法確認(rèn)，且其他繼承人對(duì)此無(wú)異議?！拌b于甲方作為車庫(kù)的合法繼承人，已取得相關(guān)繼承權(quán)證明，并保證其他繼承人對(duì)此無(wú)異議，同意出售該車庫(kù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車庫(kù)位于即將拆遷的區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到區(qū)域可能面臨拆遷，雙方應(yīng)對(duì)此有明確的約定?！叭糗噹?kù)所在區(qū)域在合同履行期間被納入拆遷范圍，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款的分配?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車庫(kù)用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃將車庫(kù)用于商業(yè)用途，需在合同中明確用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)?！耙曳劫?gòu)買車庫(kù)后，將用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車庫(kù)存在共有權(quán)屬補(bǔ)充條款：若車庫(kù)存在共有權(quán)屬，應(yīng)在合同中明確共有人的同意?！凹追杰噹?kù)存在共有權(quán)屬，甲方已取得共有權(quán)人的書面同意出售該車庫(kù)，并保證共有權(quán)人對(duì)出售事宜無(wú)異議?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件3.