2024年俱樂部場地租賃合同

?2024年俱樂部場地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的俱樂部場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方保證出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。5.2甲方負責場地的日常維護和管理，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行檢查，但應提前通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用甲方提供的場地。6.2乙方應按甲方要求合理使用場地，愛護場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應負責賠償。6.3乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方將場地用于非法用途的。（1）甲方未按約定提供場地或場地存在重大安全隱患的。（2）甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用場地的。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供場地或場地存在安全隱患，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相應的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應確認對方是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織，是否具有簽訂和履行合同的資格。一、合同主體資格：注意解決辦法：進行盡職調(diào)查，要求對方提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等證明文件。1.合同主體：指參與合同關(guān)系，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的當事人。在上述合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。二、法律名詞解釋：1.統(tǒng)一社會信用代碼：是指法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的識別碼，用以替代原來的組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證。2.滯納金：指逾期未支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應支付給守約方的違約金。3.押金：是指為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行的擔保。二、租賃用途：注意事項：乙方不得隨意改變租賃場地的用途。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定乙方變更用途需征得甲方書面同意。三、租賃期限：注意事項：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。解決辦法：在合同中詳細約定租賃期限，并對續(xù)租事宜進行說明。四、租金支付：注意事項：明確租金金額、支付方式和支付時間。解決辦法：在合同中詳細約定，并設(shè)立滯納金條款以保障甲方權(quán)益。五、違約責任：注意事項：明確雙方違約的情形和違約責任。解決辦法：在合同中詳細列舉違約情況，并約定相應的賠償金或違約金。5.賠償金：指違約方因其違約行為給對方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應支付給對方的金錢賠償。特殊應用場合與補充條款：1.場地用于舉辦大型活動補充條款：如果乙方計劃在租賃期間舉辦超過______人參與的大型活動，乙方應提前______天通知甲方，并提交活動方案及安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.場地需要進行裝修改造補充條款：乙方如需對租賃場地進行裝修改造，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面批準后方可進行。裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.場地租賃涉及特殊設(shè)備使用補充條款：乙方使用特殊設(shè)備（如音響、燈光等）前，需得到甲方同意，并確保設(shè)備使用符合相關(guān)安全標準，不得損壞場地設(shè)施。附件列表：1.場地平面圖2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.特殊設(shè)備使用申請表1.場地平面圖：這個是很重要的，咱們得知道場地的具體布局，乙方得根據(jù)這個來規(guī)劃怎么使用。2.租金支付憑證：每次乙方付租金后，得有個憑證，這樣大家心里都有數(shù)，避免以后有糾紛。3.押金收據(jù)：乙方交了押金，甲方得給個收據(jù)，證明這個錢已經(jīng)收到