2024年公司抵押借款合同范本

?2024年公司抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得變更借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______個(gè)月（年），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若雙方同意延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：_______（2）動(dòng)產(chǎn)：_______（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______3.2甲方保證抵押物合法、有效、完整，并對(duì)抵押物享有處分權(quán)。3.3甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證明文件交付乙方保管。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。（1）每月償還本金_______元，利息按當(dāng)月剩余本金計(jì)算；（2）一期償還剩余本金及當(dāng)期利息。4.3甲方應(yīng)按期將還款金額劃入乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定用途使用借款。5.2甲方應(yīng)按期償還借款本息，不得遲延。5.3甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值不低于借款本金與利息之和。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)期間不中斷。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查。6.3乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方抵押權(quán)利證明文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×_______%。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付逾期發(fā)放貸款金額的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物清單1.不動(dòng)產(chǎn)：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（2）土地使用權(quán)證號(hào)：_______（3）座落位置：_______（4）面積：_______2.動(dòng)產(chǎn)：（1）設(shè)備名稱：_______（2）型號(hào)：_______（3）數(shù)量：_______（4）購(gòu)置價(jià)值：_______3.其他財(cái)產(chǎn)：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：_______（2）數(shù)量：_______（3）價(jià)值：_______注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和價(jià)值：在合同中，甲方需確保抵押物合法、有效且價(jià)值不低于借款本金與利息之和。注意事項(xiàng)：抵押物權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保甲方對(duì)抵押物享有完整的處分權(quán)。1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款人（甲方）：指合同中申請(qǐng)貸款并以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的一方。3.貸款人（乙方）：指合同中提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的一方。4.抵押登記：指將抵押權(quán)的設(shè)定在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為，以對(duì)外公示抵押權(quán)的存在。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.逾期利息：指借款人未按約定的期限返還借款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付的超期利息。7.訴訟：指合同糾紛當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，由人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。1.特殊情況：甲方的業(yè)務(wù)具有季節(jié)性，收入不穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：考慮到甲方收入的季節(jié)性波動(dòng)，雙方同意在特定季節(jié)性低潮期，甲方可以暫時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。2.特殊情況：抵押物為正在建設(shè)中的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于抵押物目前處于建設(shè)階段，甲方需定期向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后立即辦理產(chǎn)權(quán)證照，完成抵押登記手續(xù)。3.特殊情況：甲方企業(yè)正在進(jìn)行重大資產(chǎn)重組。補(bǔ)充條款：甲方如在進(jìn)行資產(chǎn)重組期間需要延長(zhǎng)還款期限，應(yīng)提前與乙方溝通，雙方根據(jù)重組情況協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。附件列表：1.抵押物詳細(xì)清單：我們需要一份詳細(xì)的清單，上面列明了所有抵押物的信息，比如房產(chǎn)證、車輛登記證等。2.還款計(jì)劃表：這個(gè)表格會(huì)展示每個(gè)月的還款額，確保雙方都清楚每期的還款責(zé)任。企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表：最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，讓乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。借款用途證明：一些文件證明借款確實(shí)是用來(lái)做什么的，這樣可以確保雙方都透明。抵押物權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、土地使用證等，證明這些抵押物確實(shí)是甲方的。1