廠房倉儲場地租賃合同十2024年

?廠房倉儲場地租賃合同十2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：________________，占地面積：______平方米，用途為：__________。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元，作為場地租賃押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地交付給甲方，甲方在確認無損壞或欠租情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條場地使用及維修3.1乙方在租賃期間，應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方應按照甲方的要求，對場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。3.3乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。裝修、改造費用由乙方承擔。第四條保險責任4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，保險費用由乙方承擔。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、盜竊等意外事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方因業(yè)務調(diào)整等原因需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應租金。6.2甲方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應租金。6.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置、面積及用途，確保雙方對租賃對象有明確共識。2.租賃期限：雙方需明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金與押金：租金金額、支付方式和時間，以及押金數(shù)額和退還條件都應詳細約定。4.場地使用與維修：乙方應合理使用場地，并對場地設施進行日常維護保養(yǎng)。5.保險責任：乙方應負責場地內(nèi)財產(chǎn)的保險，以防意外事故的發(fā)生。6.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的責任和違約金計算方式。7.合同解除與終止：雙方應明確解除合同的條件和提前通知期限。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時嘗試協(xié)商，以達成一致意見。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所訂立的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租的一方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的一方。4.租期：指租賃合同約定的租賃期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：指為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定數(shù)額的款項。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同的權利義務歸于消滅。9.終止合同：指在合同履行完畢或因其他原因，使合同的權利義務關系結束。10.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)舉辦大型活動或展覽。補充條款：乙方應在活動前____天向甲方提交活動方案和安全管理措施，取得甲方書面同意后方可進行?；顒悠陂g，乙方需確保場地秩序和安全，如因活動造成場地設施損壞，乙方需承擔修復費用。2.場合：乙方需要在租賃場地內(nèi)進行特殊行業(yè)作業(yè)，如化工、食品加工等。補充條款：乙方應確保其作業(yè)符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。如乙方作業(yè)過程中產(chǎn)生廢棄物或污染物，乙方需按照國家規(guī)定自行處理，并承擔相應費用。3.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)搭建臨時建筑或設施。補充條款：乙方搭建臨時建筑或設施前，需向甲方提交設計方案和施工計劃，取得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關審批手續(xù)。搭建完成后，乙方應負責日常維護，并在租賃期滿后拆除。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的位置和面積。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營資質。3.乙方身份證復印件：確認乙方代表人的身份。4.場地使用安全協(xié)議：雙方就場地使用安全達成的協(xié)議。5.活動方案和安全措施（如有）：乙方