2024年工程總承包合同參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年工程總承包合同參考范本三方協(xié)議丙方（以下稱擔(dān)保方）：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院的_____宿舍樓工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方信守的依據(jù)。一、工程概述1.工程名稱：__________________________________________;2.工程位置：__________________________________________;3.工程規(guī)模：_____宿舍樓，地上六層，采用磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為____平方米。二、承包范圍與內(nèi)容乙方的承包范圍包括施工圖所示的全部土建和安裝工程。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，符合相關(guān)質(zhì)量要求。四、工程進(jìn)度在具備施工條件后，甲乙雙方需協(xié)商確定具體的工程進(jìn)度安排。五、乙方施工起始時(shí)間甲方需在____年____月____日前提供滿足乙方正式進(jìn)場并能正常施工的條件，包括但不限于會審后的施工圖紙、三通一平等。六、工程結(jié)算方法1.項(xiàng)目直接費(fèi)中的人工費(fèi)計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量____元/工日計(jì)算。2.費(fèi)用按一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，即A、其他直接費(fèi)為B、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為C、間接費(fèi)為D，差別利潤為E，具體調(diào)整如下：BA____%,CA____%,D(ABC)____%,E(ABCD)____%。貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)，按直接工程費(fèi)的____%和人工費(fèi)的____%計(jì)取。安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的____%計(jì)取。對于甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費(fèi)的____%(人工費(fèi)的____%)作為配合費(fèi)，收取分包部分直接費(fèi)的____%(人工費(fèi)的____%)作為管理費(fèi)。甲方借用工按每工日____元____%進(jìn)行結(jié)算。養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按____%、____%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。3.項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)的____%結(jié)算。4.材料價(jià)格調(diào)整：定額中有明確價(jià)格的材料，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，按市場采購價(jià)加采保費(fèi)(費(fèi)率為____%)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場價(jià)以雙方確認(rèn)的質(zhì)價(jià)為準(zhǔn)；若雙方對價(jià)格有爭議，以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn)。定額中沒有明確價(jià)格的材料，按定額基價(jià)的____%計(jì)入并取費(fèi)。七、付款方式1.乙方完成單位工程主體結(jié)構(gòu)后____日內(nèi)，甲方支付_____以下工程款的____%。2.之后按月支付工程進(jìn)度款，即次月____日前支付上月完成工程款的____%。3.工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的____%，余額____%作為保修金。工程竣工滿____年____日，甲方支付____%，滿兩年____日付清剩余款項(xiàng)。八、其他條款1.如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金。2.因甲方原因造成工程停工、窩工，甲方需按日承擔(dān)所欠款金額的____%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)乙方的其他損失。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ涕_工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，所有責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.若甲方無法支付工程款，丙方將承擔(dān)工程款支付的連帶責(zé)任。九、合同效力本合同一式六份，共4頁，自甲乙丙三方簽字蓋章并經(jīng)公證部門公證后生效，直至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：_________年____月____日2024年工程總承包合同參考范本（二）第五條違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條農(nóng)民工工資支付乙方應(yīng)按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表提交甲方備案。如發(fā)生工資拖欠情況，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，并直接發(fā)放給農(nóng)民工，確保農(nóng)民工合法權(quán)益不受損害。第七條工程進(jìn)度款支付乙方已充分了解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法。如因非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度款緩付或遲付，乙方需自籌資金確保工程按期完成，并不得因此停工或向甲方提出工期費(fèi)用索賠。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)利息。若因建設(shè)單位對甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對乙方進(jìn)度款撥付日期將相應(yīng)順延。第八條材料采購與機(jī)械租賃所有工程所需材料均由乙方自行采購，乙方必須確保材料質(zhì)量和供應(yīng)滿足項(xiàng)目要求，并及時(shí)足額支付材料款項(xiàng)。同時(shí)，所有施工機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)租賃或購買，并確保進(jìn)入工地的所有機(jī)械滿足質(zhì)量、工期和安全要求。乙方與機(jī)械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和糾紛由乙方自行解決，如因此給甲方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條生產(chǎn)安全管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護(hù)工作，并隨時(shí)接受各級安全檢查人員的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全。2.如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按照政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理，并消除一切不良影響。事故發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因安全事故導(dǎo)致甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等受到損害，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金伍拾萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第十條禁止轉(zhuǎn)包或分包乙方嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條發(fā)票及稅費(fèi)如需向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。此外，根據(jù)工程所在地或甲方公司所在地稅務(wù)部門的要求，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第十二條補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充以下約定：1.乙方在施工過程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厝罕娎妫坏脫p壞群眾設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，加強(qiáng)法制教育，做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件及群體性事件的發(fā)生。3.乙方對工程的工期、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，應(yīng)組織身體健康、具備相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員和熟練工人進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育和安全技術(shù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和安全制度，落實(shí)安全保護(hù)措施，確保施工安全。5.乙方不得使用甲方企業(yè)名稱及其項(xiàng)目經(jīng)理部名稱、施工隊(duì)序列名稱對外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)和機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不再另行支付。因未購買保險(xiǎn)造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)保障甲方免受因乙方、乙方工人或其雇傭人員疏忽造成的損失及誤用甲方提供的臨時(shí)工程造成的損失。8.乙方應(yīng)與施工人員依法簽訂書面勞動(dòng)合同，明確工資支付標(biāo)準(zhǔn)、形式、日期和項(xiàng)目名稱，并按國家規(guī)定繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用。勞動(dòng)合同應(yīng)一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)施工人員考勤及工資表。9.因施工或財(cái)務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________代表人（簽字、蓋章）：_________住所地：_________住所地：_________簽訂日期：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_________2024年工程總承包合同參考范本（三）發(fā)包人：(甲方)承包人：(乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概總值：1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。2、工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)*公司院內(nèi)。3二、承包范圍：工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。三、合同工期：____年____月____日開工，____年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、施工方法：甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計(jì)算。2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。3、乙方自交工驗(yàn)收后，保質(zhì)滿為6個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動(dòng)失效)。甲方