2024年游泳池場地租賃合同

?2024年游泳池場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有游泳池場地，乙方愿意租賃甲方游泳池場地，雙方為明確租賃期間的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年，大寫：__________________________。3.2乙方應在每年租賃期開始前____日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，大寫：__________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場地；（2）負責場地及附屬設施的維護、維修，確保場地及設施的正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回場地；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場地及附屬設施。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）負責場地的日常維護和衛(wèi)生，確保場地整潔；（3）愛護場地及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將場地及附屬設施轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中租賃場地的用途合法明確，避免乙方擅自改變用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確保租金支付方式和時間的明確，以及保證金的處理方式。4.雙方的權(quán)利和義務需要詳細列明，包括維護、維修責任。5.違約責任和滯納金的條款應清晰，以保障合同的執(zhí)行。6.合同變更、解除和終止的條件和程序要明確。解決辦法：1.在合同中詳細規(guī)定上述注意事項，確保雙方在簽訂前充分理解。2.對合同內(nèi)容進行法律審查，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃場地，并按照合同約定使用場地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的場地租賃的有效時間段。保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應向守約方支付的錢款。滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例支付給收款方的額外費用。法定代表人（或授權(quán)代表）：指依法代表法人或其他組織行使職權(quán)的主要負責人或其授權(quán)的人。特殊應用場合與補充條款：1.特殊場合：如果乙方是一家教育培訓機構(gòu)，需要在游泳池進行兒童游泳教學。甲方負責對游泳池進行定期消毒，確保水質(zhì)達到教學使用標準。甲方應提供必要的安全救生設備，并在顯眼位置設置安全警示標識。2.特殊場合：如果乙方計劃在租賃期間舉辦游泳比賽或大型活動。乙方舉辦活動前需提前一個月通知甲方，并提交活動方案供甲方審核?；顒悠陂g，乙方負責活動現(xiàn)場的安全管理，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。附件列表：1.游泳池場地平面圖：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.游泳池安全設施檢查報告：證明游泳池的安全設施符合相關(guān)標準。3.租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方出具的收款憑證。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金后，甲方出具的收款憑證。5.游泳池使用和維護指南：指導乙方如何正確使用和維護游泳池。場合與補充條款：1.場合：假設乙方是教小朋友游泳的地方。補充條款：甲方得確保池子干凈安全，適合小朋友游泳。得定期檢查設備，保證救生啥的都到位。2.場合：乙方可能會在池子邊辦些游泳比賽或者大型活動。補充條款：乙方如果要辦活動，得提前跟甲方打個招呼，把活動計劃給甲方看看?；顒悠陂g，乙方自