2024年游泳池場(chǎng)地租賃合同

?2024年游泳池場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有游泳池場(chǎng)地，乙方愿意租賃甲方游泳池場(chǎng)地，雙方為明確租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年，大寫：__________________________。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，大寫：__________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回場(chǎng)地；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地及附屬設(shè)施。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和衛(wèi)生，確保場(chǎng)地整潔；（3）愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將場(chǎng)地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃場(chǎng)地的用途合法明確，避免乙方擅自改變用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確保租金支付方式和時(shí)間的明確，以及保證金的處理方式。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列明，包括維護(hù)、維修責(zé)任。5.違約責(zé)任和滯納金的條款應(yīng)清晰，以保障合同的執(zhí)行。6.合同變更、解除和終止的條件和程序要明確。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)規(guī)定上述注意事項(xiàng)，確保雙方在簽訂前充分理解。2.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行法律審查，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃場(chǎng)地，并按照合同約定使用場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的場(chǎng)地租賃的有效時(shí)間段。保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的錢款。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例支付給收款方的額外費(fèi)用。法定代表人（或授權(quán)代表）：指依法代表法人或其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在游泳池進(jìn)行兒童游泳教學(xué)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)游泳池進(jìn)行定期消毒，確保水質(zhì)達(dá)到教學(xué)使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的安全救生設(shè)備，并在顯眼位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。2.特殊場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦游泳比賽或大型活動(dòng)。乙方舉辦活動(dòng)前需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案供甲方審核?；顒?dòng)期間，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件列表：1.游泳池場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.游泳池安全設(shè)施檢查報(bào)告：證明游泳池的安全設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方出具的收款憑證。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金后，甲方出具的收款憑證。5.游泳池使用和維護(hù)指南：指導(dǎo)乙方如何正確使用和維護(hù)游泳池。場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：假設(shè)乙方是教小朋友游泳的地方。補(bǔ)充條款：甲方得確保池子干凈安全，適合小朋友游泳。得定期檢查設(shè)備，保證救生啥的都到位。2.場(chǎng)合：乙方可能會(huì)在池子邊辦些游泳比賽或者大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如果要辦活動(dòng)，得提前跟甲方打個(gè)招呼，把活動(dòng)計(jì)劃給甲方看看。活動(dòng)期間，乙方自