2024年房屋租賃的合同參考范文（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃的合同參考范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此明確如下條款，以資共同遵守：____第一條房屋基本情況____甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于溫州市下呂浦_____層，具備合法出租條件。____第二條房屋用途____該房屋僅用于租賃住房。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及調(diào)整____該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。在租賃期間，若遇國家政策調(diào)整影響租金標(biāo)準(zhǔn)的，則按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。____第五條付款方式____乙方應(yīng)按（季）度向甲方支付租金。____第六條房屋交付____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。____第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證____甲方保證在交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在交付前處理完畢所有按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜。如有未盡事項(xiàng)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。____第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)給予積極協(xié)助。正常的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損失及維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并賠償。____第九條相關(guān)費(fèi)用____租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)（如適用）；4.物業(yè)管理費(fèi)。____第十條押金____自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金。____第十一條租賃期滿____1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.乙方?jīng)Q定不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房租及押金。____第十二條違約責(zé)任____任何一方違反本合同約定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。____第十三條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十四條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十五條合同效力____本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議中的空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項(xiàng)，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。____第十六條其他約定____（一）甲方提供物品清單：1.床鋪一個(gè)；2.柜子一個(gè)；3.空調(diào)一個(gè)；4.熱水器一個(gè)；5.桌子一個(gè)；6.電腦桌一個(gè)。（二）當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)：1.水表：_____度；2.電表：_____度；3.煤氣表：_____度。____第十七條爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。____第十八條合同生效____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介留存一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃的合同參考范文（二）出租方(甲方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼承租方(乙方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年房屋租賃的合同參考范文（三）____合同條款改寫________第二條續(xù)租條款____本合同所約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交房屋續(xù)租申請(qǐng)函。甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)函后的____日內(nèi)，應(yīng)回復(fù)是否同意續(xù)租。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未予回復(fù)，則視為甲方同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租后，乙方有權(quán)繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)，將由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格進(jìn)行友好協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)約期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利與義務(wù)均適用本合同的相關(guān)條款。____第四條租金及支付方式____1.____租賃金額____：每年租金為人民幣_(tái)___元。2.____付款方式____：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全年的房屋租金。3.____租金交納____：乙方必須嚴(yán)格按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。若到期未交，則視為乙方違約，需支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。____第五條附屬設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)____1.乙方在承租區(qū)域內(nèi)使用相關(guān)設(shè)施時(shí)，需向甲方或第三方物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他直接產(chǎn)生的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在地相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.因租賃房屋而產(chǎn)生的稅金，以及使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于乙方自行申請(qǐng)安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用），均由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或其內(nèi)外部設(shè)施（包括但不限于房內(nèi)外防水、門窗、水電等）發(fā)生損毀，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。____第六條房屋修繕____1.甲方將房屋交付乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕工作由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在不再使用出租房屋時(shí)，不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2.乙方在裝修過程中，如需改變房屋原貌或主要結(jié)構(gòu)，必須事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方同意后方可施工。施工單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，并向相關(guān)部門備案。施工期間及施工后出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。若乙方未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。造成嚴(yán)重后果的，雙方可協(xié)商解決或依法追究法律責(zé)任。____第七條甲方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方正確使用房屋，并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能夠正常使用。3.甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4.若乙方存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋、利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)、損害公共利益或甲方利益、拖欠租金等行為時(shí)，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全使用房屋。若發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間存在安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。6.在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持（此處原文有省略，按常規(guī)理解補(bǔ)充）。7.在乙方未違反水、電等設(shè)施管理制度的情況下，甲方應(yīng)保證商鋪的正常用水用電。____第八條乙方權(quán)利與義務(wù)____1.乙方有權(quán)按照房屋的使用用途使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉（但乙方擅自改變用途的除外）。2.乙方應(yīng)確保消防安全。因乙方使用房屋或裝修房屋導(dǎo)致的任何人身財(cái)產(chǎn)損害，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.若因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營時(shí)，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。____第九條違約責(zé)任與合同終止____1.若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損毀并造成承租人損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任且合同自動(dòng)終止。2.若甲乙雙方在未違反本合同條款的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑饨o他人時(shí)，視為單方違約并應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。____第十條爭議解決____本合同在履行過程中如發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十一條補(bǔ)充條款____本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方也可共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第十二條合同生效與份數(shù)____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。____甲方信息____-蓋章：__________-法定代表人簽字：__________-聯(lián)系電話：__________-聯(lián)系地址：__________-簽約日期2024年房屋租賃的合同參考范文（四）出租方(甲方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼承租方(乙方)，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出