住宅小區(qū)電梯安裝招標(biāo)細(xì)則須知

住宅小區(qū)電梯安裝招標(biāo)細(xì)則須知合同編號(hào)：__________住宅小區(qū)電梯安裝招標(biāo)細(xì)則須知根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)電梯的安裝工程進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)細(xì)則明確如下：一、工程概況1.工程名稱：__________住宅小區(qū)電梯安裝工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程預(yù)算：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、招標(biāo)方式1.本工程采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。2.招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告、招標(biāo)答疑、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等。3.投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。4.招標(biāo)方將組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，根據(jù)投標(biāo)方的資質(zhì)、業(yè)績、報(bào)價(jià)、施工方案等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，確定中標(biāo)方。三、投標(biāo)資格1.投標(biāo)人應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)。3.投標(biāo)人應(yīng)具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的施工人員、設(shè)備和技術(shù)力量。4.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金。四、合同簽訂1.中標(biāo)后，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂合同。2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。五、工程款支付1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核并支付。3.工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。4.付款過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家稅收政策執(zhí)行，開具相應(yīng)發(fā)票。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按違約金條款向甲方支付違約金。3.甲方如未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)答疑3.合同條款4.技術(shù)規(guī)格5.工程量清單6.投標(biāo)書7.資質(zhì)證書8.業(yè)績證明9.施工方案10.合同保證金收據(jù)11.進(jìn)度款申請(qǐng)12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其委托的代表。2.乙方：指中標(biāo)并承擔(dān)電梯安裝工程的承包商。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定。5.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)符合條件的承包商參與競爭，以選擇最合適的承包商的方式。6.投標(biāo)：指承包商應(yīng)招標(biāo)方的邀請(qǐng)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)書，爭取中標(biāo)的行為。7.違約：指合同雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)根據(jù)違約金條款進(jìn)行賠償。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或重新施工，必要時(shí)解除合同并追究責(zé)任。3.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息。4.問題：乙方未能按照合同約定提供施工人員、設(shè)備和技術(shù)力量。解決辦法：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，必要時(shí)解除合同并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)電梯安裝工程招標(biāo)。2.承包商參與電梯安裝