農(nóng)村買地合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村買地合同模板

合同編號：____________

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）的____________平方米土地使用權(quán)（以下簡稱土地）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方購買該土地用于____________（用途），應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。

第二條土地性質(zhì)

2.1該土地現(xiàn)狀為____________（土地性質(zhì)，如：集體土地、國有土地等）。

2.2乙方購買該土地后，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第三條合同價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、土地增值稅等所有相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價款。

第四條付款方式及時間

4.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.2剩余的____________%的合同總價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第六條合同的履行和違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2如甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。

6.3如乙方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

甲方（出賣人）：___