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文檔簡介
宜都市買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
宜都市買房合同協(xié)議書
甲方(賣方):____________
身份證號(hào)碼:____________
乙方(買方):____________
身份證號(hào)碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購買該房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于宜都市____________(詳細(xì)地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________,土地使用權(quán)證號(hào):____________。
1.2房屋規(guī)劃用途:____________;房屋結(jié)構(gòu):____________;房屋面積:____________平方米(具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))。
1.3該房屋附屬設(shè)施:____________(列出附屬設(shè)施)。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買甲方的房地產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金(定金支付方式:____________)。定金支付后,乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。
2.3乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款:
(1)____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元;
(2)____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元;
(3)剩余房款人民幣_(tái)___元,在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證其所出售的房地產(chǎn)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于:產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。
4.2甲方承諾,自房屋交付之日起,房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的____%。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____年
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