場地合作合同范本

場地合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的場地一處，面積為XX平方米，該場地具備良好的商業(yè)價值和開發(fā)潛力；乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)服務(wù)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)場地合作服務(wù)的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供場地、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同推動項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為合法擁有并有權(quán)處置上述場地的所有權(quán)或使用權(quán)；

2.乙方具備開展本合同項下業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、能力和資源；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，互利共贏。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.甲方負(fù)責(zé)提供場地，并確保場地符合合同約定的使用要求；

2.乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行規(guī)劃、招商、運(yùn)營管理等工作，確保項目順利推進(jìn)；

3.雙方共同努力，提高場地商業(yè)價值，實(shí)現(xiàn)良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在場地合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，均與本合同項下合作事宜密切相關(guān)。

雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的場地提供給乙方進(jìn)行商務(wù)活動，乙方負(fù)責(zé)對該場地進(jìn)行策劃、招商、運(yùn)營管理，以提升場地商業(yè)價值，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供場地，并確保場地符合合同約定的使用要求；

2.乙方對場地進(jìn)行市場調(diào)研、策劃、招商及運(yùn)營管理；

3.雙方共同推進(jìn)項目進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地及建筑物，面積為XX平方米。

2.運(yùn)營管理：指甲方授權(quán)乙方對場地進(jìn)行策劃、招商、運(yùn)營等各項工作。

3.合作期限：指甲乙雙方在本合同項下的合作時間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取場地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保場地符合合同約定的使用要求，包括但不限于場地安全、消防、環(huán)保等方面的要求；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施；

4.甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)場地在合作期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對場地進(jìn)行策劃、招商、運(yùn)營管理；

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付場地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行市場調(diào)研，制定策劃方案，并負(fù)責(zé)招商工作；

4.乙方應(yīng)確保場地的運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲方場地的品牌形象；

5.乙方在合作期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、安全管理等工作；

6.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價格，但需提前與甲方協(xié)商一致；

7.乙方應(yīng)確保合作期滿后，將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付場地租賃費(fèi)用。場地租賃費(fèi)用的具體金額為XX元/平方米/月，面積按實(shí)際使用面積計算。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月的場地租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地租賃費(fèi)用，支付時需注明款項用途及合同編號。

4.如乙方逾期支付場地租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方提供場地時間：合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)；

b.乙方支付首期場地租賃費(fèi)用時間：合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)；

c.乙方提交場地策劃方案時間：合同簽訂之日起XX個月內(nèi)；

d.乙方完成招商工作并開始運(yùn)營時間：合同簽訂之日起XX個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供場地，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月場地租賃費(fèi)用的違約金；

b.甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

c.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)用，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金；

b.乙方未按約定完成招商工作，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月場地租賃費(fèi)用的違約金；

c.乙方在運(yùn)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

d.乙方未按約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下應(yīng)對措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件帶來的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序和判決結(jié)果，履行各自義務(wù)。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項（如有），結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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