家裝承包合同范本

家裝承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事住宅裝飾設(shè)計及施工的企業(yè)，具備豐富的家裝承包經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)精湛、服務(wù)周到的團(tuán)隊。乙方作為需進(jìn)行住宅裝修的業(yè)主，有意委托甲方承擔(dān)其住宅裝修工程，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方住宅裝修工程承包事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.乙方擁有一套位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)XX陽臺；

（2）房屋面積：XX平方米。

2.乙方已取得該住宅的合法所有權(quán)，并具備進(jìn)行裝修工程的資格。

3.甲方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì)，具備為乙方提供住宅裝修設(shè)計及施工服務(wù)的能力。

4.雙方經(jīng)過充分了解，甲方同意接受乙方的委托，承擔(dān)其住宅裝修工程。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供住宅裝修設(shè)計、施工等服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)提供住宅裝修所需的資料、證件，并按照約定支付裝修費用。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在住宅裝修工程承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為雙方合作提供法律保障。以下條款為雙方共同遵守的約定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的住宅裝修服務(wù)，包括設(shè)計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等，確保乙方住宅裝修工程按期完成，滿足乙方的生活需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)對乙方住宅進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定合理的裝修設(shè)計方案，并在乙方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

2.甲方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具制作與安裝等；

3.甲方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工過程安全、環(huán)保，減少對乙方及周圍環(huán)境的影響。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方按照本合同約定，為乙方提供的設(shè)計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等住宅裝修相關(guān)服務(wù)。

2.裝修材料：指甲方為完成裝修工程所使用的各種建筑材料、裝飾材料等。

3.工程進(jìn)度：指甲方按照本合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程的程度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的資料、證件，以便甲方進(jìn)行設(shè)計、施工等工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)確保裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按時完成裝修工程，并接受乙方的監(jiān)督、檢查；

（4）甲方應(yīng)確保施工過程安全、環(huán)保，遵守國家和地方的法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供裝修設(shè)計、施工等服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修工程所需的資料、證件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付裝修費用，不得拖延；

（3）乙方應(yīng)尊重甲方的施工安排，不得無故干涉施工過程；

（4）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方住宅裝修工程的總造價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體費用包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付裝修費用：

a.預(yù)付定金：合同簽訂后，乙方向甲方支付合同總價的30%作為定金；

b.階段性支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方向甲方支付合同總價的40%；

c.竣工支付：裝修工程竣工驗收合格后，乙方向甲方支付剩余的30%。

3.支付時間：乙方向甲方支付定金、階段性款項及竣工款項的時間分別為合同簽訂后7個工作日內(nèi)、裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時7個工作日內(nèi)、工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格且乙方支付完畢全部款項之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.設(shè)計階段：甲方在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)在接到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)確認(rèn)；

b.施工階段：甲方自乙方確認(rèn)設(shè)計方案之日起開始施工，預(yù)計裝修工程周期為XX個月；

c.竣工驗收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行竣工驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時間完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×合同總價×1%；

b.甲方提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方免費更換合格材料，并支付相應(yīng)的違約金；

c.甲方未按照合同約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間支付裝修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×應(yīng)付未付款項×1%；

b.乙方無故干涉甲方施工過程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；

c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法進(jìn)行或中途停工，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

b.雙方在收到對方通知后，應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響；

c.在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行期限延長或部分義務(wù)免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工