新生兒租房合同范本

新生兒租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下稱為“租賃物”），并愿意出租給乙方使用；乙方因新生兒出生，家庭居住需求增加，需要租賃甲方物業(yè)以滿足居住需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概述

租賃物位于________________，具體門牌號(hào)為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

二、合作背景

1.甲方擁有租賃物的合法所有權(quán)，并具備出租的權(quán)利。

2.乙方因新生兒出生，家庭成員增加，現(xiàn)有居住條件無法滿足家庭需求。

3.雙方在充分了解對(duì)方需求后，達(dá)成租賃合作意向，共同簽訂本合同。

三、租賃目的

乙方租賃甲方物業(yè)，主要用于居住，以滿足家庭成員的生活需求。

四、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合居住條件，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等責(zé)任。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租租賃物，以解決乙方因新生兒出生導(dǎo)致的居住需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物的使用權(quán)，乙方支付租金并合理使用租賃物。涉及的具體內(nèi)容包括：租賃物的交付、使用、維修、保養(yǎng)以及租金的支付等。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有合法所有權(quán)的，位于本合同指定地址的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防安全，提供正常居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理返還租賃物相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，滿足居住需求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方返還租金押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求返還租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃物交付時(shí)間：____年__月__日。

（2）租金支付時(shí)間：每月__日前。

（3）租賃期滿返還租賃物時(shí)間：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方未履行租賃物維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方在租賃期間擅自變更租金或解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還租賃物的違約金，違約金為每日租金的__%。

5.乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金或其他費(fèi)用相應(yīng)順延。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）雙方達(dá)成一致，書面同意解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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