薄膜大棚租賃合同范本

薄膜大棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有大量優(yōu)質(zhì)薄膜大棚資源，具備豐富的出租經(jīng)驗和良好的市場信譽(yù)；乙方為生態(tài)農(nóng)業(yè)種植企業(yè)，具有豐富的種植經(jīng)驗和技術(shù)實力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的薄膜大棚出租給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方出租薄膜大棚給乙方使用，乙方按照約定的用途和方式開展農(nóng)業(yè)種植活動。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

三、本合同所涉及的薄膜大棚為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛，甲方有權(quán)出租。

四、乙方承租薄膜大棚用于農(nóng)業(yè)種植，須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保種植活動合法、合規(guī)。

五、甲乙雙方簽訂本合同，旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并對合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的薄膜大棚出租給乙方，乙方利用租賃的薄膜大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的大棚設(shè)施，乙方按照約定的種植方式和用途開展農(nóng)業(yè)活動，雙方共同維護(hù)大棚設(shè)施，確保其正常使用。

第二條定義

1.薄膜大棚：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于農(nóng)作物種植的設(shè)施，包括大棚主體結(jié)構(gòu)、覆蓋材料及相關(guān)配套設(shè)施。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的，乙方承租薄膜大棚進(jìn)行種植的時間段。

3.租金：指甲方出租薄膜大棚給乙方使用所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證薄膜大棚符合約定的使用條件，并對大棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，要求乙方按照合同約定將大棚設(shè)施完好無損地返還。

4.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決大棚使用過程中出現(xiàn)的問題。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常種植活動，除非乙方違反合同約定。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用薄膜大棚，開展農(nóng)業(yè)種植活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)薄膜大棚，確保大棚設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е麓笈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法開展種植活動，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)按照甲方要求將大棚設(shè)施完好無損地返還給甲方。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供大棚設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的大棚設(shè)施，因保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，互相協(xié)作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，薄膜大棚的租金為每畝/每年人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

3.支付方式：乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證提供給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合條件的大棚設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意提前收回大棚，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定提供大棚設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方種植活動受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用和維護(hù)大棚設(shè)施，導(dǎo)致大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定用途使用大棚，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期屆滿后未按約定將大棚設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

3.終止合同：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過六個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方充分協(xié)商的結(jié)果，具有法律效力。除非雙方另有約定，否則本合同項下的爭議解決方式對雙方均具有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過六個月；

b)對方嚴(yán)重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)改正；

c)對方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.附