簡(jiǎn)單的裝修合同范本

簡(jiǎn)單的裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍及豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，乙方為了改善自有物業(yè)的居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，現(xiàn)乙方委托甲方進(jìn)行房屋裝修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方委托裝修工程事宜，達(dá)成如下合同條款：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一套，建筑面積XX平方米。為了滿足居住、辦公等需求，乙方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在經(jīng)過多方了解和比較后，乙方對(duì)甲方的設(shè)計(jì)理念、施工質(zhì)量及服務(wù)態(tài)度表示認(rèn)可，并決定委托甲方承擔(dān)本次裝修工程。

雙方合作前提條件：

1.甲方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)手續(xù)，具備承擔(dān)本次裝修工程的能力；

2.乙方擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修；

3.雙方簽訂本合同后，乙方按約定支付裝修款項(xiàng)，甲方按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工安裝及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)乙方需求，甲方負(fù)責(zé)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)；

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修材料；

3.甲方按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋裝修工程；

4.甲方在工程竣工后提供一定期限的售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改造、安裝等施工活動(dòng)。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)乙方需求，為乙方制定的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明文件。

3.裝修材料：指甲方為完成裝修工程所使用的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方支付裝修款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)在工程竣工后，要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并接受乙方的監(jiān)督；

（4）甲方應(yīng)在工程竣工后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；

（2）乙方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)及時(shí)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)資料；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)設(shè)計(jì)方案、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)等確定。

2.支付方式：乙方采用以下方式向甲方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方支付給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；

（3）裝修工程自合同生效之日起，預(yù)計(jì)在XX個(gè)月內(nèi)完成；

（4）工程竣工后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）若甲方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方返工，并支付相應(yīng)違約金；

（3）若甲方在保修期內(nèi)拒絕提供或未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；

（2）若乙方無故終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

（3）若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行裝修工程施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)