民間借貸抵押合同范本

民間借貸抵押合同范本1.甲方（貸款方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：應(yīng)填寫真實(shí)姓名）

聯(lián)系方式：______（注：應(yīng)填寫有效的聯(lián)系電話或通訊地址）

2.乙方（借款方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：應(yīng)填寫真實(shí)姓名）

聯(lián)系方式：______（注：應(yīng)填寫有效的聯(lián)系電話或通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方具備合法的貸款資質(zhì)，愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策向乙方提供貸款服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，流動(dòng)資金出現(xiàn)短缺，希望向甲方申請貸款以解決資金問題。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款服務(wù)，乙方以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款服務(wù)。

1.2本合同所述“抵押物”指甲方根據(jù)本合同約定為擔(dān)保貸款的履行而提供的房產(chǎn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（簽署方式及日期將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解各條款含義，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方根據(jù)乙方的資金需求，向乙方提供貸款服務(wù)，并由乙方提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，確保甲方貸款的安全性。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供貸款的金額、期限、利率等；乙方以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保；雙方就貸款的發(fā)放、使用、償還及抵押物的管理等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

1.“貸款本金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款金額。

2.“貸款期限”指甲方與乙方約定的貸款償還期限。

3.“抵押物”指甲方根據(jù)本合同約定為擔(dān)保貸款的履行而提供的房產(chǎn)。

4.“利率”指甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的貸款利率。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定用途使用貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期足額償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定采取必要的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款、處置抵押物等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按時(shí)向乙方發(fā)放貸款。

5.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，用于合法經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，將抵押物設(shè)定為貸款的擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

5.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持抵押物的價(jià)值，確保其價(jià)值不低于貸款本金及利息總額。

6.乙方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供與貸款有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。

7.乙方不得以任何形式將貸款挪作他用，如發(fā)現(xiàn)有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款本金：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的貸款。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶發(fā)放貸款。

3.支付時(shí)間：甲方在合同生效后，按照約定的貸款發(fā)放計(jì)劃及時(shí)向乙方發(fā)放貸款。

4.利率及利息支付：本合同貸款利率為______%，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按季支付利息，貸款到期后一次性還清本金及最后一期利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)貸款發(fā)放日：本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)；

b)利息支付日：每季度末月的______日；

c)貸款到期日：本合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的______%。

2.乙方未按期足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期本金和利息總額的______%支付逾期違約金。

3.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按逾期發(fā)放本金和利息的______%向乙方支付違約金。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本合同約定支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同條款等。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未在仲裁協(xié)議中約定具體的仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)具體情況決定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或通過雙方同意的電子方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

a)乙方提前償還貸款本金及利息的；

b)甲方未按約定發(fā)放貸款，經(jīng)乙方催告后仍未履行義務(wù)的；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d)雙方協(xié)商一致決定終止合同的。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止前的履行情況，辦理相應(yīng)的清算手續(xù)。終止合同不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于貸款發(fā)放與還