印象花園租房合同范本

印象花園租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：印象花園物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路印象花園小區(qū)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（承租方）：

名稱：張三（個人）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（本人）

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路印象花園小區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源，并具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗；乙方因工作、生活需要在印象花園小區(qū)租住房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方管理的房屋事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方的需求，提供位于印象花園小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱為“租賃房屋”）供乙方租住。

二、本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的實際情況，并對租賃房屋的配套設(shè)施、家具家電等進(jìn)行了查驗。乙方確認(rèn)租賃房屋符合其需求，甲方確認(rèn)乙方具備租賃房屋的資格。

四、本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

至此，甲乙雙方對合同簡介無異議，特此確認(rèn)。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，請雙方予以詳細(xì)了解并遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房屋提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方在合同約定的期限內(nèi)共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定提供租賃房屋給乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋；

3.雙方在合同期限內(nèi)，就租賃房屋的維護(hù)、修繕、安全等方面進(jìn)行合作，確保租賃房屋的正常使用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方提供的位于印象花園小區(qū)XX棟XX單元XX室，用于乙方居住的房屋。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用租賃房屋的費用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋使用期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證租賃房屋的使用權(quán)，不得無故收回租賃房屋；

3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全；

4.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并及時退還乙方已支付的押金；

5.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施和家具家電的使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得損害他人利益；

5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意；

6.乙方在合同到期或提前終止合同時，應(yīng)按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃房屋的租金（以下簡稱為“租金”），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時提供合法有效的收款憑證給乙方。

4.如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金不予退還，但乙方需承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30天簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃房屋給乙方使用的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；

2.甲方違反合同約定，擅自收回租賃房屋的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于兩個月租金的違約金；

3.甲方未按照約定履行房屋維護(hù)、修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金；

2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

3.乙方未按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件影響期間，可暫時免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將按照本條規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址，郵寄方式應(yīng)以掛號信或快遞形式進(jìn)行，郵件寄出后的第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除外，以下情況亦可導(dǎo)致合同終止：

a.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

b.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等不能繼續(xù)履行合同的情形；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方