房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書2024年

房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和解釋第二章：加盟方信息2.1加盟方基本信息2.2加盟方資格與條件2.3加盟方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：加盟總部信息3.1加盟總部基本信息3.2加盟總部權(quán)利與義務(wù)3.3加盟總部支持與服務(wù)第四章：加盟條件4.1加盟費(fèi)用4.2加盟期限4.3加盟區(qū)域與范圍第五章：加盟經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)模式5.2經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.3經(jīng)營(yíng)監(jiān)督與管理第六章：品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3品牌維護(hù)與推廣第七章：加盟費(fèi)用與支付7.1加盟費(fèi)7.2持續(xù)使用費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八章：合同變更與續(xù)約8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同續(xù)約第九章：違約責(zé)任9.1加盟方違約9.2加盟總部違約9.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十章：合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他附加事項(xiàng)第十四章：合同的簽訂14.1簽約方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公告第一章：引言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范加盟方與加盟總部之間的加盟合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保加盟業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于加盟總部擁有成熟的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)模式和品牌資源，加盟方希望借助加盟總部的品牌和資源開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3定義和解釋1.3.1“加盟方”指與加盟總部簽訂本合同的個(gè)人或法人。1.3.2“加盟總部”指授權(quán)加盟方使用其品牌和業(yè)務(wù)模式的房產(chǎn)中介公司。1.3.3“加盟期限”指加盟方根據(jù)本合同使用加盟總部品牌和業(yè)務(wù)模式的期限。第二章：加盟方信息2.1加盟方基本信息2.1.1姓名/名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2加盟方資格與條件2.2.1加盟方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的商業(yè)信譽(yù)。2.2.2加盟方應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力。2.3加盟方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1加盟方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用加盟總部的品牌和業(yè)務(wù)模式。2.3.2加盟方應(yīng)按照加盟總部的要求開展業(yè)務(wù)，并接受加盟總部的監(jiān)督和管理。第三章：加盟總部信息3.1加盟總部基本信息3.1.1名稱：________3.1.2地址：________3.1.3聯(lián)系方式：_______3.2加盟總部權(quán)利與義務(wù)3.2.1加盟總部有權(quán)監(jiān)督加盟方的業(yè)務(wù)開展情況。3.2.2加盟總部應(yīng)向加盟方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。3.3加盟總部支持與服務(wù)3.3.1加盟總部應(yīng)提供包括但不限于培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。3.3.2加盟總部應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四章：加盟條件4.1加盟費(fèi)用4.1.1加盟方需向加盟總部支付一次性加盟費(fèi)：________4.1.2加盟費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：_______4.2加盟期限4.2.1加盟期限為：________4.2.2加盟期限的續(xù)約條件：_______4.3加盟區(qū)域與范圍4.3.1加盟方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定為：________4.3.2加盟方的業(yè)務(wù)范圍限定為：_______第五章：加盟經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)模式5.1.1加盟方應(yīng)遵循加盟總部的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)流程。5.1.2加盟方應(yīng)維護(hù)加盟總部的品牌形象和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)5.2.1加盟總部應(yīng)定期對(duì)加盟方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.2.2加盟方應(yīng)參加加盟總部組織的培訓(xùn)活動(dòng)。5.3經(jīng)營(yíng)監(jiān)督與管理5.3.1加盟總部有權(quán)對(duì)加盟方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.2加盟方應(yīng)配合加盟總部的監(jiān)督和管理活動(dòng)。第六章：品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)6.1.1加盟方在加盟期限內(nèi)有權(quán)使用加盟總部的品牌標(biāo)識(shí)。6.1.2加盟方應(yīng)按照加盟總部的要求使用品牌標(biāo)識(shí)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1加盟方應(yīng)尊重并保護(hù)加盟總部的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2加盟方不得侵犯加盟總部的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3品牌維護(hù)與推廣6.3.1加盟方應(yīng)積極參與加盟總部的品牌推廣活動(dòng)。6.3.2加盟方應(yīng)維護(hù)加盟總部的品牌形象。第七章：加盟費(fèi)用與支付7.1加盟費(fèi)7.1.1加盟費(fèi)的具體金額：________7.1.2加盟費(fèi)的支付時(shí)間：_______7.2持續(xù)使用費(fèi)7.2.1加盟方需定期向加盟總部支付持續(xù)使用費(fèi)：________7.2.2持續(xù)使用費(fèi)的支付方式和時(shí)間：_______7.3其他費(fèi)用7.3.1其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：________7.3.2其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：_______以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第八章：合同變更與續(xù)約8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式確認(rèn)。8.2合同變更程序8.2.1一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同續(xù)約8.3.1續(xù)約應(yīng)至少在合同到期前____天提出。8.3.2續(xù)約條件與原合同條件相同，除非雙方另有約定。第九章：違約責(zé)任9.1加盟方違約9.1.1未按規(guī)定支付加盟費(fèi)或持續(xù)使用費(fèi)視為違約。9.1.2違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2加盟總部違約9.2.1未提供約定的服務(wù)或支持視為違約。9.2.2違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約責(zé)任的確定應(yīng)基于實(shí)際損失。9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為涉及金額的____%。第十章：合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿且未續(xù)約。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____天內(nèi)協(xié)商處理。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1合同終止后，加盟方應(yīng)立即停止使用加盟總部的品牌和標(biāo)識(shí)。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算和資產(chǎn)返還。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)盡力在____天內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息包括商業(yè)秘密、客戶資料、技術(shù)資料等。12.1.2保密信息不包括已公開或非因一方過錯(cuò)而公開的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的保密信息予以保密。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出約定。13.1.2特殊約定與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他附加事項(xiàng)13.3.1雙方可就其他附加事項(xiàng)作出書面約定。13.3.2附加事項(xiàng)的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章：合同的簽訂14.1簽約方14.1.1加盟方（簽字）：________14.1.2加盟總部（簽字）：________14.1.3簽約代表（簽字）：_______14.2簽訂時(shí)間14.2.1簽訂日期：________14.2.2簽訂時(shí)間為合同生效的重要條件之一。14.3簽訂地點(diǎn)14.3.1簽訂地點(diǎn)：________14.3.2簽訂地點(diǎn)是確定合同法律適用和管轄的重要因素。14.4合同生效條件14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同備案與公告14.5.1合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。14.5.2根據(jù)需要，合同簽訂情況可予以公告。以上為合同后半部分的正文內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的房產(chǎn)中介加盟協(xié)議中，附件條款及說明扮演著至關(guān)重要的角色。它們不僅補(bǔ)充了合同的主體內(nèi)容，還提供了額外的詳細(xì)信息和操作指導(dǎo)，以促進(jìn)加盟協(xié)議的順利執(zhí)行和加盟業(yè)務(wù)的有效管理。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與分類1.1法律文件類附件1.1.1加盟各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.1.2加盟各方的法定代表人身份證明1.1.3相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)許可文件1.2財(cái)務(wù)文件類附件1.2.1加盟費(fèi)支付憑證1.2.2持續(xù)使用費(fèi)支付記錄1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告1.3技術(shù)文件類附件1.3.1品牌使用授權(quán)書1.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單1.3.3技術(shù)系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議1.4項(xiàng)目文件類附件1.4.1加盟經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書1.4.2市場(chǎng)分析報(bào)告1.4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)手冊(cè)二、附件的提交與審核2.1提交要求2.1.1附件應(yīng)由各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章2.1.2附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交2.2審核流程2.2.1附件提交后，由加盟總部組織審核2.2.2審核內(nèi)容包括但不限于真實(shí)性、完整性和合規(guī)性三、附件的效力3.1附件效力3.1.1附件一經(jīng)各方確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分3.1.2附件與合同正文具有同等法律效力3.2附件修改3.2.1附件的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)3.2.2修改后的附件應(yīng)重新提交審核四、附件的保管與使用4.1保管責(zé)任4.1.1各方應(yīng)妥善保管各自提交的附件原件4.1.2附件的保管應(yīng)符合安全和保密要求4.2使用規(guī)范4.2.1附件的使用應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定4.2.2未經(jīng)授權(quán)，不得擅自使用或泄露附件內(nèi)容五、附件的更新與維護(hù)5.1更新需求5.1.1隨著加盟業(yè)務(wù)的發(fā)展，附件內(nèi)容可能需要更新5.1.2更新應(yīng)基于實(shí)際需要和合同各方的共同利益5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1各方應(yīng)共同承擔(dān)附件的維護(hù)責(zé)任5.2.2維護(hù)工作應(yīng)定期進(jìn)行，確保附件內(nèi)容的時(shí)效性和適用性六、附件的保密與保護(hù)6.1保密義務(wù)6.1.1各方應(yīng)對(duì)附件中的保密信息予以保密6.1.2未經(jīng)授權(quán)，不得向第三方披露附件內(nèi)容6.2保護(hù)措施6.2.1各方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施保護(hù)附件內(nèi)容6.2.2保護(hù)措施應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)七、附件的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理7.1.1附件內(nèi)容引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通和合作八、附件的法律適用8.1法律適用8.1.1附件的法律適用應(yīng)遵循合同約定的法律適用條款8.1.2附件的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)符合合同約定的法律要求九、附件的附則9.1條款解釋9.1.1本附件條款及說明的解釋權(quán)歸合同各方共同所有9.1.2各方對(duì)條款的解釋應(yīng)基于合同的目的和整體內(nèi)容9.2條款修改9.2.1本附件條款及說明的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致9.2.2修改后的條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為合同的一部分9.3未盡事宜9.3.1本附件條款及說明未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決9.3.2協(xié)商解決的結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充通過上述條款及說明，確保了多方為主導(dǎo)時(shí)加盟協(xié)議附件的有效管理、使用和保護(hù)，為加盟協(xié)議的順利履行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：加盟方及加盟總部的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加盟方及加盟總部的法定代表人身份證明文件加盟費(fèi)用支付憑證及記錄持續(xù)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證品牌使用授權(quán)書及知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單技術(shù)系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議及培訓(xùn)與指導(dǎo)手冊(cè)加盟經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書及市場(chǎng)分析報(bào)告財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及資產(chǎn)評(píng)估文件特殊約定及補(bǔ)充協(xié)議其他與加盟協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付加盟費(fèi)或持續(xù)使用費(fèi)。未遵守品牌使用規(guī)范或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未按照加盟總部提供的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)流程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。泄露商業(yè)秘密或未遵守保密條款。未經(jīng)加盟總部同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：加盟費(fèi)：指加盟方為獲取加盟資格而向加盟總部支付的一次性費(fèi)用。持續(xù)使用費(fèi)：指加盟方為持續(xù)使用加盟總部的品牌和業(yè)務(wù)模式而定期支付的費(fèi)用。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為加盟總部帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)加盟總部采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于